http://www.minfin.nl
MINFIN Nieuwe WOZ-waarde geen gevolgen voor aangifte IB-04
Persbericht
PERS-2005-025 Den Haag, 18 februari 2005
Nieuwe WOZ-waarde geen gevolgen voor aangifte inkomstenbelasting
2004
De nieuwe waardetaxaties (WOZ-waardes) van woningen hebben nog geen
gevolgen voor het eigenwoningforfait in de aangifte inkomstenbelasting
2004 die vóór 1 april aanstaande moet worden opgestuurd. Het
eigenwoningforfait, het bedrag dat de huizenbezitter bij zijn of haar
belastbaar inkomen moet optellen, wordt gebaseerd op de WOZ-waarde van
vorig jaar.
De WOZ-waardebeschikking die gemeenten op dit moment versturen, is
wél van invloed op de aangifte inkomstenbelasting over 2005. Die moet
volgend jaar, vóór 1 april 2006, worden opgestuurd. Voor de lokale
belasting OZB geldt al wel de nieuwe WOZ-waarde voor de aanslagen die
de gemeenten in 2005 opleggen.
De nieuwe WOZ-waarde zal ook volgend jaar nauwelijks doorwerken in het
eigenwoningforfait van de huizen die een gemiddelde waardestijging
hebben meegemaakt. In het belastingplan 2005 is uitgegaan van een
gemiddelde waardestijging van 49 %. Het percentage van het
eigenwoningforfait is daarom verlaagd van 0,85 naar 0,60. Zonder
aanpassingen voor WOZ-waardestijgingen zou het percentage in 2005 naar
0,9 zijn gegaan. Net als elk jaar is in het aangepaste
eigenwoningforfaitpercentage de huurontwikkeling (3 %) verwerkt.
Rekenvoorbeeld:
Voor een woning met een WOZ-waarde die verhoogd is van 200.000 naar
300.000 euro, waarbij wordt uitgegaan van een belastingtarief van 42
%, bedraagt het verschil 42 euro.
Belastingplichtigen met een voorlopige teruggaaf (VT) 2005 krijgen nu
al te maken met de nieuwe WOZ-waarde. Stijgt de WOZ-waarde met
aanzienlijk meer dan 49%, dan kunnen zij er voor kiezen om de VT te
laten aanpassen. Wie geen VT heeft, krijgt er pas in 2006 mee te maken
bij de aangifte over 2005.
Voor informatie: Dick Schiethart 06 10004817
18 feb 05 17:06
Ministerie van Financiën