Gemeente Geertruidenberg
Wethouder John Smits geeft startsein project Lutteldonk
Op 17 februari heeft wethouder John Smits het startsein gegeven voor
een omvangrijk project van woningbouwvereniging Volksbelang. Het gaat
om het project Lutteldonk/Molenweer in Raamsdonksveer. Het project is
voor wat de omvang betreft weliswaar niet zo groot, doch het is wel
een project dat uit diverse onderdelen bestaat.
Renoveren
Eerste onderdeel is de renovatie van Lutteldonk. Daarbij kan gedacht
worden aan binnenrenovatie, nieuwe gevels, het bijplaatsen van een
lift, aanpassen van de centrale entree en vergroten van de sociale
veiligheid door het afsluiten van de entree.
Optoppen'
Optoppen is het woord voor het tweede onderdeel van het project. Op
het bestaande gebouw worden 7 woningen in houtskeletbouw gezet. Het
betreft hier 3-kamerwoningen, die zullen worden verhuurd aan bewoners
van de Stichting Prisma.
Nieuwbouw
Tot het project hoort ook een nieuwbouwpoot. Aan de zijde van de
Molenweer wordt een vleugel aangebouwd, die bestaat uit twaalf
3-kamerwoningen, 3 zorgruimtes en souterrain. Deze gehele vleugel zal
worden verhuurd aan de Stichting Prisma. Ten behoeve van de
nieuwbouwvleugel aan de Molenweer vindt de verwarming plaats door een
collectieve warmtepomp. Deze warmtepomp verwarmt grondwater van 12 °C
naar een temperatuur die hoog genoeg is voor de verwarming van de
woningen en het warmwater. Een bewoner krijgt een comfortabele woning
(vloerverwarming), die ook 's zomers te koelen is door dit systeem en
die tot een besparing leidt op de stookkosten.
Samenwerking
Dit project mag zich tot nu toe verheugen in een goede samenwerking
met de gemeente, de omliggende scholen, de bewonerscommissie, bewoners
en omwonenden. Dit project is mede mogelijk gemaakt door financiële
ondersteuning van de provincie: een bijdrage uit het Combifonds en een
bijdrage vanwege de C02-reductie als gevolg van de warmtepomp.
Ontwikkelaar van het project is Volksbelang. De architect is Struik &
Partners uit Woudrichem. Aannemer is Hendriks Coppelmans BV te Uden.
Adviseur installaties: Adviesbureau Wiercx uit Raamsdonksveer en het
Bouwmanagement is in handen van Cofier Bouwontwikkeling te Tilburg. De
stichtingskosten bedragen 3.950.000,--