Ingezonden persbericht

Persbericht

Hogere WOZ-waarde eigen woning geeft consument extra financiële ruimte

Amsterdam, 17 februari 2005 Bijna alle huishoudens in Nederland ontvangen deze maand de gemeentelijke aanslag Onroerende Zaak Belasting (OZB). Voor veel huishoudens is deze aanslag hoger dan verwacht en een behoorlijke financiële tegenslag. Voorgenomen uitgaven, zoals de verbouwing van het huis of een nieuwe auto, worden onzeker of moeten worden uitgesteld. Volgens Rob van Leusden, deskundige op het gebied van consumptief krediet bij InterBank, is deze onzekerheid niet nodig: Mensen met een eigen woning kunnen de hogere WOZ-waarde ook heel eenvoudig gebruiken om op korte termijn juist extra financiële ruimte te creëren.

De huizenprijzen zijn tussen 1999 en 2003 behoorlijk gestegen. Vereniging Eigen Huis rekent daarom op een landelijke stijging van de WOZ-waardering van gemiddeld 50 procent. Deze hogere WOZ-waardering geeft mensen met een eigen woning naast de mogelijkheid hun hypotheek te verhogen, ook de mogelijkheid een krediet met de voordelen van een doorlopend krediet (flexibel, snel) en een hypotheek (lage rente, lange looptijd) af te sluiten.

Van Leusden: Als InterBank willen we consumenten tegemoet komen met een product dat op basis van de WOZ-waarde snel extra financiële ruimte biedt, tegen een scherp rentetarief, lager dan van reguliere kredieten. Dit doen we in de vorm van een zogenaamd WOZ-krediet. Een afschrift van de gemeentelijke WOZ-waardebepaling is voldoende om over het krediet te kunnen beschikken. De consument betaalt geen extra kosten van de notaris (hypotheekakte), geen taxatiekosten (makelaar) en geen afsluitprovisie (hypotheekbank).

Belastingvoordeel
Klanten kunnen dit WOZ-krediet van InterBank gebruiken als consumptief krediet, maar ook als lening voor de verbouw van de eigen woning. De klant is vrij in zijn besteding. In beide gevallen biedt het krediet belastingvoordeel. Als consumptief krediet is de rente weliswaar niet aftrekbaar, maar verlaagt de schuld van het consumptief krediet wel het vermogen in box 3 en daarmee de belasting die in deze box wordt betaald. Wordt het WOZ-krediet voor de eigen woning gebruikt, dan kan de rente volledig worden afgetrokken in box 1, net zoals dat bij een hypotheek gebeurt , aldus Van Leusden.

Berekening krediet
De hoogte van het WOZ-krediet wordt berekend als een percentage over de WOZ-waarde van het huis (maximaal 150 procent) min de hypotheek op de woning. Het krediet is minimaal 25.000 euro en maximaal 75.000 euro. Het renteniveau van het WOZ-krediet ligt tussen dat van een hypotheek en dat van een consumptief krediet en bedraagt ca 5 procent. Hoe hoger de overwaarde, hoe ruimer de kredietmogelijkheden kunnen zijn.

Over InterBank
InterBank N.V. is de grootste financieringsmaatschappij van Nederland en marktleider in consumptief krediet via intermediairs. InterBank is in 2000 ontstaan uit de financieringsmaatschappijen Finata Bank en IDM Bank en gevestigd in Amsterdam. Daarnaast is InterBank aangesloten bij de brancheorganisatie Vereniging van Financieringsondernemingen in Nederland (VFN) die zich sterk maakt voor verantwoorde kredietverlening. InterBank verstrekt haar kredieten exclusief via intermediairs (tussenpersonen) met de labels Finata, IDM, VoordeelBank, De IJssel Budget, Mahuko en Eurofintus. Meer informatie: http://www.interbank.nl



Ingezonden persbericht