Gemeente Heiloo
College Heiloo steunt bouwplan voor 39 starterswoningen
Dinsdag 15 februari heeft het college van burgemeester en wethouders
van Heiloo besloten medewerking te verlenen aan de bouwaanvraag 1e
fase van Monumentenbeleggingsinstelling Cornelius B.V. Het plan
behelst de verbouwing van het Corneliusgebouw op het Willibrordterrein
in 39 koopwoningen voor starters.
Het plan betreft kleine betaalbare tweekamer-appartementen en enkele
royale appartementen voor (jonge) startende kopers. Twintig van de 39
woningen vallen in de prijsklasse tot 180.000, de overige 19 woningen
gaan tussen de 180.000 en 300.000 kosten. Het plan voldoet aan het
volkshuisvestingsplan van de gemeente en aan de stedenbouwkundige
visie van het Willibrordterrein.
De bouwaanvraag is in strijd met het geldende bestemmingsplan. Daarom
moet een artikel 19 WRO procedure worden gevoerd. In het
bestemmingsplan Zuid-Oost I (vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 27 juni
1985, goedgekeurd door Gedeputeerde Staten d.d. 1 juli 1986) hebben de
gronden de bestemming Mm "Medische voorzieningen". Het bouwplan is
hiermee niet in overeenstemming, omdat deze gronden alleen bestemd
zijn voor een psychiatrisch ziekenhuis met de daarbij behorende
gebouwen, dienstwoningen en andere gebouwen.
Verder heeft het Willibrordterrein een complexbescherming in de zin
van de Monumentenwet 1988 en heeft het gebouw Cornelius de status van
Beschermd Rijksmonument. Hierdoor is tevens een monumentenvergunning
vereist. De monumentenvergunning zal binnen afzienbare tijd door de
Rijksdienst voor de Monumentenzorg worden verleend.
De stukken worden ter kennisname voorgelegd aan de commissie Openbare
Ruimte op 16 maart 2005.