februari 2005
Regels dakopbouwen Rustenburg-Oostbroek vastgesteld (14 februari)
Het college van B&W heeft de Nota Dakopbouwen voor
Rustenburg-Oostbroek vastgesteld. Basis van deze nota is een
stedenbouwkundig onderzoek bestaande uit onder andere een analyse van
de bebouwing en openbare ruimte in de wijk. Over de nota is ook
overleg geweest met de bewoners. Op basis van hun inbreng is nog eens
kritisch gekeken naar de gevolgen voor bezonning en zijn op dit punt
de eisen aan de dakopbouw extra verduidelijkt.
De nota geeft een stedenbouwkundig kader aan de hand waarvan aanvragen
voor een dakopbouw in deze buurt kunnen worden getoetst. Inzet van B&W
hierbij is om ruimte te geven aan dakopbouwen maar wel met behoud van
stedenbouwkundige en architectonische kwaliteit. Onlangs zijn hiervoor
ook regels vastgesteld voor de Bloemenbuurt. De nota wordt
doorgestuurd naar de gemeenteraad en zodra de raad een besluit neemt
kan de nota als leidraad gelden bij de beoordeling van bouwaanvragen
voor dakopbouwen. Uiteindelijk zal de nota in een nieuw
bestemmingsplan worden opgenomen.
Gedetailleerd
Uitgangspunt bij de nota is dat er wordt ingespeeld op de behoefte van
meer woonruimte en het vasthouden van de zittende bewoners.
Wethouder Marnix Norder (Wonen) over de nota: 'Voor de vitaliteit van
de stad vindt het college van B&W het belangrijk dat mensen die iets
meer ruimte nodig hebben, bijvoorbeeld omdat ze kinderen krijgen,
binnen de stad en zelfs de wijk geschikte woonruimte kunnen vinden.
Voor de sociale samenhang in de wijk is dat beter. Daarbij is het wel
belangrijk dat dit gebeurt met behoud van de bestaande kwaliteit van
de woning en van Rustenburg-Oostbroek. Dat betekent onder meer dat
heel gedetailleerd wordt gekeken naar bijvoorbeeld het bouwmateriaal,
de richtlijnen van de welstandsnota, de wijze van aansluiting van de
gevel en de gestelde norm voor schaduwhinder.'
Meerdere typen dakopbouwen zijn binnen de gestelde eisen vervolgens
mogelijk. Zo is in Rustenburg-Oostbroek in de wat bredere straten
vanuit de voorgevel een dakopbouw mogelijk en in de wat smallere
straten een kapverdieping. Woningen gelegen aan strategische plekken
zoals pleinen kunnen een volledige verdieping toegevoegd krijgen. Aan
de achterzijde van de bebouwing wordt uitgegaan van een teruggelegde
gevel in verband met bezonning en privacy.
Gemeente Den Haag