07-02-05
'Eerst huurwoningaanbod vergroten, dan pas huurprijzen vrijgeven'
De plannen van minister Dekker (VROM) om de huurprijzen voor een kwart
van de woningen vrij te geven, gaan in de ijskast.
Twee weken geleden gaf Fractievoorzitter Maxime Verhagen aan
liberalisering van de woningmarkt op dit moment onverantwoord te
vinden. Eerst zou haast gemaakt moeten worden met bouw van nieuwe
woningen. Uitgangspunt voor dat standpunt was dat het vrijgeven van
de huren in een overspannen woningmarkt tot explosieve huurstijgingen
zou leiden. Deze sterke stijging van de huren, die vooral mensen met
een middeninkomen in de portemonnee raakt, vindt het CDA
ontoelaatbaar.
Hierdoor was minister Dekker genoodzaakt om haar huurplannen opnieuw
te bekijken en te wijzigen. Afgelopen week kwam de Minister met een
nieuw aangepast voorstel, waarbij zij de garanties en voorwaarden van
de CDA-fractie in de Tweede Kamer had verwerkt.
In deze nieuwe plannen is de afspraak dat er eerst gebouwd moet
worden, voordat er over het vrijgeven van de huren kan worden gedacht.
Alle inspanningen moeten nu gericht zijn op het vergroten van het
woningaanbod. De woningcorporaties hebben genoeg geld om hun
maatschappelijk taak tot het bouwen van meer huizen waar te gaan
maken.
Op dit moment liggen bestemmingsplannen en vergunningen klaar om per
direct meer dan 110.000 woningen te gaan bouwen. Het CDA zal de
minister steunen om de corporaties aan deze doelstelling te houden.
Pas in 2008 wordt gekeken of er voldoende is gebouwd. Afgesproken is
dat de huren pas mogen worden vrijgegeven als het woningtekort dan op
1,5 procent ligt. Tot die tijd blijft er een gematigd huurbeleid
bestaan.
Gemeenten en verhuurders krijgen verder de ruimte voor ,,maatwerk'' om
moeilijke gevallen, zoals iemand die na een ongeval naar een
aangepaste woning moet verhuizen, of 65-plussers, huurbescherming te
bieden.
CDA