KBC Bank: verdere verlaging rente woningkredieten (01/02/05)
Naar aanleiding van een verdere daling van de marktrentes verlaagt KBC Bank de rentevoeten van haar woningkredieten met ingang van vrijdag 4 februari 2005.
De nieuwe rentevoeten (en bijbehorende maandelijkse terugbetaling) voor leningen vanaf 25 000 euro, met een looptijd van 20 jaar en gedekt door een hypotheek, bedragen bij KBC vanaf 4 februari 2005:
Renteformule Oude Nieuwe Aflossing rentevoeten rentevoeten Jaarlijkse
renteherziening 3,50% 3,50% 144,29 euro (+3/-3)
Vijfjaarlijkse
renteherziening 4,45% 4,25% 153,73 euro (+5/-5)
Formule10-5-5 (+5/-5) 4,90% 4,70% 159,55 euro 20 jaar vaste
rentevoet 5,15% 4,95% 162,80 euro
Aangezien vooral de langetermijnrente daalt, wordt de formule met vaste rentevoet goedkoper (-0,20%). De formule met jaarlijkse herziening blijft ongewijzigd. Voor de kredietnemer wordt het dus hoe langer hoe interessanter te kiezen voor een vaste rentevoet op 20 jaar.
Voorbeeld:
Een krediet van 100 000 euro op 20 jaar met maandelijks gelijke terugbetalingen:
Bij een vaste rentevoet tegen 4,95% (20 jaar vast) betaal je 651,20 euro per maand. De totale kostprijs van het krediet bedraagt dan 156 288 euro.
Kies je voor een jaarlijkse renteherziening, dan betaal je maandelijks in het slechtste geval (bij permanente stijging van de rentevoeten): Jaar 1 (3,50%) 577,15 euro
Jaar 2 (4,53%) 627,02 euro
Jaar 3 (5,56%) 676,37 euro
Vanaf jaar 4 (6,60%) 725,44 euro
De totale kostprijs bedraagt dan 170 566 euro.
Het is duidelijk dat in geval van stijgende rentes de formule met een vaste rentevoet de beste keuze is.
Meer informatie kunt u verkrijgen bij:
Viviane Huybrecht, woordvoerster KBC
tel. + 32 2 429 85 45
Fax + 32 2 429 81 60
E-mail: viviane.huybrecht@kbc.be
Stephane Leunens, Perschef
Tel. + 32 2 429 65 01
Fax + 32 2 429 81 60
E-mail: stephane.leunens@kbc.be