Gemeente Bladel
Inspraakprocedure nieuw bestemmingsplan Kom Hapert
Inspraak-/informatieavond 25 januari 2005, Den Tref te Hapert, aanvang
19.30 uur
De gemeente Bladel is bezig met actualiseren en op elkaar afstemmen
van bestemmingsplannen voor alle kernen van de gemeente. Het
voorontwerp voor de kom van Hapert is zover gereed dat dit aan
inspraak kan worden onderworpen. De oude plannen worden als het ware
in een nieuw jasje gestoken met een meer op deze tijd afgestemde
bebouwings- en gebruiksregeling. Daarnaast voorziet het plan in een
aantal nieuwe ontwikkelingen omdat de gemeente een aantal verzoeken
van particulieren om op eigen terrein een woning te kunnen bouwen wil
honoreren. Voordat het gemeentebestuur het definitieve ontwerp ter
inzage legt, bestaat de mogelijkheid om van 10 januari tot en met 7
februari 2005 op het eerste voorontwerp in te spreken. Het is voor
iedereen van groot belang om kennis te nemen van deze nieuwe regeling,
omdat deze bepalend is voor de toekomstige gebruiks- en
bebouwingsmogelijkheden van uw perceel én de percelen in uw omgeving.
Voornaamste wijzigingen in het bestemmingsplan
1. Wijziging begrenzing van de komplannen.
De nieuwe grenzen zijn op de voorontwerp plankaart aangegeven. Het nog
niet gerealiseerde deel van plan Stokekkers is niet meegenomen.
Hiervoor is al een recent bestemmingsplan.
2. Nieuwe bebouwings- en gebruiksregeling
Alle oude gebruiks- en bebouwingsregelingen komen als gevolg van het
nieuwe plan te vervallen. Het is goed om kennis te nemen van de
regeling die geldt voor uw perceel en de percelen in uw omgeving. Ook
kan het zijn dat in het eerste ontwerp de bestemming niet goed is
opgenomen. Het is in uw eigen belang dat dit goed gebeurt en dat u ons
hierop zonodig attent maakt. Voor de bedrijven in de kom zijn de
mogelijkheden voor uitbreiding in het nieuwe bestemmingsplan beperkt.
3. Inpassing van een aantal nieuwe lopende projecten in de kom
van Hapert.
Er lopen diverse procedures voor nieuwe projecten. In het nieuwe
komplan wordt het nieuwe woonplan op het terrein van het voormalige
gemeentehuis (Arnold van Rodelaan 1) opgenomen. Dit geldt ook voor de
ontwikkelingen rondom het voormalige Interfood-terrein (Oude
Provincialeweg 13) en het voormalige politiebureau (Oude
Provincialeweg 72). Deze nieuwe ontwikkelingen hebben al een
inspraakprocedure doorlopen en zullen als concreet plan in het
bestemmingsplan opgenomen worden. De afzonderlijke artikel
19-procedures lopen, los van dit bestemmingsplan, gewoon door.
4. Uitbreiding Poort van Brabant (Oude Provincialeweg 82)
Een belangrijke ontwikkeling waarvoor tegelijk met dit bestemmingsplan
de inspraak loopt, zijn de uitbreidingsplannen van restaurant de Poort
van Brabant, Oude Provincialeweg 82, met 10 hotelkamers en een
zaalaccommodatie voor zo'n 60 personen.
5. Toevoeging van nieuwe woningen op percelen die in de toekomst
voor bebouwing in aanmerking komen.
Het nieuwe komplan voorziet in extra woningbouwmogelijkheden op de
volgende percelen:
a. Alle langgevelboerderijen mogen worden gesplitst. Op de
plankaart zijn deze met een ster aangegeven. Bij splitsing moet de
cultuurhistorische waarde van de boerderij in tact blijven;
b. 2 woningen aan het Alexanderhof in de achtertuinen van Oude
Provincialeweg 41 en 43;
c. 1 woning aan het Kerkepad achter Lindestraat 19 en 21;
d. 3 appartementen als vervangende nieuwbouw voor Nieuwstraat
16;
e. 1 woning op de hoek Boogschutter-Melkweg;
f. 1 woning tussen Molenstraat 1 en 5;
g. 2 woningen aan de Wilhelminalaan in de achtertuin van
Kerkstraat 31;
h. 1 à 2 extra woningen op het adres Nieuwstraat 22;
i. 2 woningen op een braakliggend grasveldje aan de Orion
(achter Nieuwstraat 57).
Aan mogelijke fouten of onvolkomenheden in de plankaart, voorschriften
en toelichting kunnen in dit stadium van de planvorming geen rechten
ontleend worden. Deze kunnen door het gemeentebestuur nog worden
gecorrigeerd.
Inspraak en informatie
Voordat dit plan formeel in procedure wordt gebracht, is iedereen in
de gelegenheid om een inspraakreactie te geven op het plan. De
inspraak-/informatieavond vindt plaats op dinsdag 25 januari
aanstaande om 19.30 uur in gemeenschapshuis Den Tref in Hapert.
Het voorontwerp van het nieuwe komplan Hapert, bestaande uit een
plankaart, de voorschriften en de toelichting, ligt van 10 januari tot
en met 7 februari 2005 ter inzage bij de Centrale Balie in het
gemeentehuis en bij gemeenschapshuis Den Tref in Hapert.
Tot uiterlijk 7 februari 2005 kunt u zowel mondeling als schriftelijk
een inspraakreactie kenbaar maken. Een mondelinge reactie kunt u
doorgeven aan de Centrale Balie, aan de heer C. van Hintum of de heer
B. van Gerwen van de afdeling Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening
en Milieu, telefoon 361691 / 361687. Een schriftelijke reactie kunt u
sturen naar het college van burgemeester en wethouders, Postbus 11,
5530 AA te Bladel.
---