Gemeente Voerendaal
Voerendaal Actueel - Nieuws
11/1/2005 - Intentieovereenkomst supermarkt Klimmen
Intentieovereenkomst vestiging supermarkt Klimmen.
Het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Voerendaal,
de Woningstichting Voerendaal en Steinvast Vastgoed BV,
projectontwikkelaar, hebben eind december 2004 een
intentieovereenkomst getekend voor de realisatie van een supermarkt
met (boven) woningen op de hoek van het Drossaert de Limpensplein en
Pleinstraat in Klimmen.
Gezien het belang van deze primaire winkelvoorziening in relatie tot
de leefbaarheid van de woonkern Klimmen is op initiatief van de
gemeente onderzocht of de vestiging van een supermarkt op deze
locatie een reële optie is.
Dit nadat een eerder initiatief op de hoek van de
Klimmenderstraat-Achtbunderstraat uiteindelijk niet haalbaar bleek.
Bij het aangaan van de intentieovereenkomst was het onderzoek en
overleg zodanig gevorderd dat er een inrichtingsplan met globale
exploitatieberekening voorlag op basis waarvan partijen de wil tot
samenwerking uitspraken.
Beschrijving plan/project:
Het inrichtingsplan omvat in grote lijnen:
De sloop van 9 flatwoningen (eigendom Woningstichting), 2
twee-onder-één-kapwoningen (1 eigendom Woningstichting en 1
particulier eigendom), 1 seniorenwoning met garage
(eigendomWoningstichting) en 11 garageboxen (eigendom gemeente).
De bouw van een supermarkt met een vloeroppervlakte van 1000 m 2 en
20 appartementen, waarvan 2 grondgebonden- en 18 bovenwoningen.
De aanleg van 23 parkeerplaatsen.
Het project levert een toename van het aantal woningen met 8 woningen
op, waarmee in het meerjarenwoningbouwprogramma al rekening is
gehouden. Van de nieuw te bouwen woningen zullen 10 huurwoningen aan
de Woningstichting worden geleverd ter compensatie van de te slopen
woningen. De overige 10 woningen worden verkocht, waarbij de doelgroep
senioren als vastgelegd in het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid
een voorkeursbehandeling krijgt.
Ten aanzien van de financiële aspecten kan worden opgemerkt dat het
project, voor zover dat nu kan worden ingeschat, een onrendabele top
kent en dus ook een (financiële) bijdrage van de gemeente nodig zal
zijn.
Informatieverstrekking.
De bewoners van de te slopen woningen zijn tijdens een
informatiebijeenkomst op maandag 10 januari 05 door de Woningstichting
geïnformeerd over de plannen en de consequenties die een en ander zal
hebben voor hen persoonlijk.
De particuliere eigenaren zijn door de Gemeente Voerendaal op de
hoogte gebracht van de stand van zaken op dit moment en de verder te
volgen procedure.
Gezien de noodzakelijke herhuisvesting van de huidige bewoners en
verdere planuitwerking wordt verwacht dat met de totale realisatie nog
enkele jaren gemoeid is.
De intentieovereenkomst zal moeten leiden tot een juridisch bindende
exploitatieovereenkomst waarvoor de gemeenteraad te zijner tijd een
besluit moet nemen.