VESTIA ROTTERDAM NOORD
Nieuwe functie voor monumentaal kantoorgebouw
Vestia maakt jongerenwoningen in kantoor Raad van Arbeid
ROTTERDAM, 23 december 2004 In de strijd tegen het tekort aan woningen
voor starters op de woningmarkt, gaat Vestia Rotterdam Noord het
voormalige kantoorgebouw van de Raad van Arbeid ombouwen tot
jongerenhuisvesting. Vestia Rotterdam Noord heeft het monumentale
kantoorgebouw aan de Schepenstraat 100 afgelopen zomer gekocht.
Het schetsontwerp van Van Mourik Vermeulen architecten BV gaat uit van
circa 75 woningen en een parkeergarage met ongeveer 45 parkeerplaatsen
voor bewoners. De overwegend 1-kamerappartementen variëren in
oppervlakte van 20 m2 tot 70 m2. Het is de bedoeling verschillende
soorten woningen te realiseren. Te denken valt aan kleine en grotere
woningen, maar ook aan woon-werkunits voor bijvoorbeeld kunstenaars en
mensen met een praktijk aan huis. Mogelijk wordt een beperkt aantal
appartementen gereserveerd voor begeleid zelfstandig wonen. Alle
woningen hebben een eigen keuken en badkamer. Verder zijn er
gemeenschappelijke ruimtes gepland. Bijvoorbeeld een gemeenschappelijk
dakterras en een wasruimte voor bewoners van de kleinere appartementen
waar geen wasmachineaansluiting in zit. De huren van de woningen zijn
nog niet vastgesteld, maar liggen vermoedelijk tussen de 250,- tot
600,- euro per maand. Daarmee is het merendeel van de standaard
appartementen bereikbaar voor mensen die recht hebben op
huursubsidie.
Monumentaal
Het kantoorgebouw, gebouwd rond 1930, is voorgedragen als gemeentelijk
monument. Vooruitlopend op de beslissing hierover, worden het
monumentale karakter en de originele details van het gebouw bij de
verbouwing zoveel mogelijk behouden. Aan de voorgevel wordt bijna
niets veranderd. De aan het binnenterrein grenzende achterzijde van
het gebouw krijgt wel een aantal nieuwe kozijnen.
Toewijzing
De woningen zijn bestemd voor jongeren tussen de 18 en 29 jaar. Om een
zorgvuldige toewijzing aan deze doelgroep te garanderen, verhuurt
Vestia Rotterdam Noord de woningen buiten Woonnet Rijnmond om. Het
stadsregionale woonruimteverdelingsysteem biedt corporaties de
mogelijkheid om een beperkt deel van hun woningbezit buiten de
woningkrant om te verhuren. Dit wordt lokaal maatwerk genoemd. Vestia
Rotterdam Noord zal in 2006 specifieke toewijzingsregels opstellen.
Vervolgens voeren medewerkers van Vestia een gesprek met
belangstellenden om na te gaan of ze aan die toewijzingscriteria
voldoen. Belangstellenden kunnen nu al een inschrijfformulier
aanvragen bij de afdeling Klantenservice van Vestia Rotterdam Noord,
telefoon 0800-1404.
Planning
Het plan moet nog verder worden ontwikkeld. Voor de uitwerking van de
parkeergarage en het binnenterrein zijn direct betrokken omwonenden
uitgenodigd om deel te nemen aan de werkgroep die zich hierover buigt.
In februari wordt de bouwaanvraag ingediend. Na de inspraakprocedure
kunnen de bouwwerkzaamheden naar verwachting in december 2005 van
start. Vestia hoopt de woningen eind 2006 te kunnen opleveren.
Vestia Rotterdam Noord
Vestia Rotterdam Noord maakt onderdeel uit van de Vestia Groep, een
toonaangevende woningbouwcorporatie met ruim 75.000 verhuureenheden in
voornamelijk de Randstad. Vestia Rotterdam Noord bezit ongeveer 7.000
woningen in de wijken Bergpolder, Liskwartier, Kleiwegkwartier,
Oosterflank, Schiebroek, Ommoord en Zevenkamp.
Vestia is een maatschappelijke onderneming die vernieuwend wil zijn op
het gebied van wonen, woonzorg en projectontwikkeling. De
kernactiviteit is het aanbieden van goede, betaalbare woningen in
aantrekkelijke en stabiele wijken. Daarnaast werkt Vestia aan
vernieuwingen binnen de volkshuisvesting en de aanpak van
maatschappelijke vraagstukken.
---
Noot voor de redactie,