Op voorstel van Vlaams minister VAN MECHELEN en Vlaams
minister BOURGEOIS besliste de Vlaamse Regering in het
kader van de valorisatie van haar vastgoed gebouwen toe
te wijzen aan AXA Belgium NV. Het betreft het gebouw
Hendrik Conscience aan de Albert II-laan en de
administratieve zetels van Kind & Gezin en de Vlaamse
Landmaatschappij (VLM), respectievelijk aan de
Hallepoortlaan en de Gulden-Vlieslaan, te Brussel.
Door deze succesvolle transactie realiseert de Vlaamse
Gemeenschap 217,6 miljoen euro aan bijkomende middelen in
het kader van de begrotingsoefening 2004.
Op 17 september 2004 stelde de Vlaamse Regering
Participatiemaatschappij Vlaanderen (PMV) aan om de
leiding te nemen over het project voor de valorisatie van
het vastgoed. Het consortium ConnectImmo - CB Richard
Ellis - de Crombrugghe & Partners en het advocatenkantoor
Linklaters De Bandt werden aangeduid voor de technische
en commerciële ondersteuning. Op 29 oktober 2004 werd een
eerste biedingsronde opgestart waarbij 45 nationale en
internationale kandidaat-investeerders hun interesse
toonden. Een beperkte selectie van de hoogste bieders uit
de eerste ronde werd uitgenodigd om verder te bieden in
een tweede ronde. Uit deze finale biedingen selecteerde
de Vlaamse Regering vandaag op voorstel van PMV en CB
Richard Ellis de hoogste biedingen per gebouw. AXA
Belgium NV, de verzekeringstak binnen de AXA-groep wist
voor deze gebouwen de hoogste bieding te realiseren.
De beperkte tijdshorizon waarbinnen de transactie heeft
plaatsgevonden, heeft investeerders er niet van
weerhouden om hoger dan verwachte waarden toe te kennen
aan de overheidsgebouwen. Hierdoor werd de door de
Vlaamse Regering initieel vastgelegde instelwaarde met
iets meer dan 18% overschreden. De redenen hiervoor zijn
onder andere de intensieve informatieverschaffing aan de
kandidaat-investeerders, de gunstige evolutie van de
rentevoeten en het feit dat de Vlaamse Gemeenschap zelf
de gebouwen voor minstens 18 jaar zal blijven gebruiken
als huurder.
persinfo : Philippe Heyvaert, woordvoerder van
minister Van Mechelen - tel. 02 552 67 00
e-mail: persdienst.vanmechelen@vlaanderen.be
persinfo : Ben Weyts, woordvoerder van
minister Bourgeois - tel. 02 552 70 00
e-mail: persdienst.bourgeois@vlaanderen.be
---
Vlaamse overheid