Intentieovereenkomst woonmall Zwolle
Op vrijdag 17 december 2004 tekent burgemeester H. J. Meijer, namens de
gemeente Zwolle, een intentieovereenkomst met ING Real Estate (de heer G.W.
Beker, directeur acquisitie) voor de ontwikkeling van een woonmall in
Voorsterpoort. De huidige Woonboulevard Zwolle wordt de komende jaren
uitgebreid en getransformeerd tot een aantrekkelijke woonmall. Dit is een
regionaal centrum voor wonen en aan wonen gerelateerde functies. De
ondertekening van deze intentieovereenkomst betekent een volgende stap in
uitvoering van de Structuurvisie voor de A28-zone.
Het komende jaar zullen de gemeente en ING Real Estate gezamenlijk werken
aan plannen voor een woonmall op de locatie van de huidige woonboulevard en
het achterliggende Deltion College. Op langere termijn wordt wellicht ook
de locatie van de Van de Capelle Scholengemeenschap bij de ontwikkeling
betrokken. De ambitie is een ontwikkeling van maximaal 80.000 m2
grootschalige winkels, horeca, parkeren en andere aan wonen gerelateerde
voorzieningen. Dit is inclusief de bestaande woonboulevard, die in de
nieuwe ontwikkeling wordt geïntegreerd.
De ontwikkeling van een woonmall betekent een verdere versterking van
Zwolle als regionaal centrum. Belangrijk aandachtspunt is de lastige
marktsituatie van de meubelbranche. Na een aantal zeer goede jaren wordt
deze momenteel geconfronteerd met teruggelopen consumenten bestedingen. Dit
wordt mede veroorzaakt door de teruglopende economie. Daarnaast is het
concept van veel bestaande woonboulevards aan vernieuwing toe. De
ontwikkeling moet dan ook nadrukkelijk worden bezien vanuit een lange
termijn perspectief. De komende periode zullen de gemeente en ING Real
Estate, in nauw overleg met de ondernemers, werken aan een concurrerend
concept voor de Zwolse regio.
ING Real Estate heeft als projectontwikkelaar en vastgoedbelegger ruime
ervaring met woonthemacentra. Gerealiseerde projecten zijn onder meer Villa
Arena in Amsterdam en Doe Mere in Almere Buiten. Als belegging heeft ING
Real Estate de Woonboulevard Zwolle in 2003 aangekocht.
---
Gemeente Zwolle