Korte Nieuwstraat 6
6511 PP Nijmegen
Telefoon (024) 329 91 11
Telefax (024) 024-3292378
E-mail gemeente@nijmegen.nl
Postadres
Postbus 9105
6500 HG Nijmegen
Datum Nummer persbericht
14 december 2004 c110
Nieuwe toekomst voor Landgoed Driehuizen
Door toevoeging van twee sportvelden bij Landgoed Driehuizen en een
verplaatsing van de atletiekbaan naar de bosrand ontstaat ruimte voor bijna
tweehonderd woningen in de stad. Ook creëert de gemeente een natuurlijker
overgangszone van de stad naar het natuurgebied aan de zuidoostflank. Door
deze dubbelslag wordt tevens het ruimtegebrek van de betrokken
sportverenigingen opgelost.
Het uiteindelijke plan voor het landgoed is een complexe puzzeltocht
geweest. De mogelijkheid voor deze herinrichting ontstond toen de eigenaren
van het landgoed aangaven dit te willen verkopen. De gemeenteraad besloot
deze zomer het terrein voor zo'n 6 miljoen euro over te nemen. Doordat de
gemeente nu zelf eigenaar van het terrein is, houdt het de regie over de
toekomstige ontwikkelingen in dit gebied.
In de directe omgeving van het landgoed liggen al een aantal
sportaccommodaties. Aan de d'Almarasweg zitten tennisvereniging Rapiditas,
voetbalvereniging Kolping/Dynamo, de Nijmeegsche Mixed Hockeyclub en
Korfbalvereniging Noviomagum.
Daar komen nu voetbalvereniging Orion, tennisvereniging Quick en de
atletiekbaan bij. Voetbalvereniging Kolping Dynamo vertrekt naar de Van
Heemraadstraat.
Samen met de verschillende sportverenigingen, Bewonersvereniging en bewoners
zijn een aantal mogelijke varianten voor deze puzzel uitgewerkt. Op verzoek
van de gemeenteraad zijn ook nog een aantal varianten onderzocht. In totaal
zijn er 17 varianten ingediend en beoordeeld. Daarvan zijn er vijf verder
uitgewerkt.
Om een goede afweging mogelijk te maken heeft het college van burgemeester
en wethouders bovendien nog een combinatievariant laten uitwerken en een
variant met een maximale financiële opbrengst.
De verschillende plannen zijn beoordeeld op hun effecten voor de
sportverenigingen, gevolgen voor de woonomgeving en voor de natuurwaarde in
het gebied. Ook zijn de financiële consequenties van de verschillende
plannen berekend.
De voorkeur van het college van burgemeester en wethouders gaat uit naar het
plan waarbij de atletiekbaan aan de bestaande bosrand komt te liggen.
Bezoekers kunnen de baan bereiken via de Sionsweg. Voetbalvereniging Orion
en tennisvereniging Quick verhuizen naar de hoek van de d'Almarasweg en de
Nijmeesgebaan. Kolping Dynamo verhuist naar de locatie van huidige
atletiekbaan aan de Van Heemraadstraat. De hockeyclub krijgt een extra veld.
Het huidige korfbalveld wordt vernieuwd. Dit kan zowel door de
korfbalvereniging als de hockeyclub worden gebruikt. In totaal neemt het
terrein dat voor sportdoeleinden wordt gebruikt met 1 hectare toe tot 10
hectare.
Hierdoor worden twee potentiële woningbouwlocaties vrijgespeeld. Het gaat
daarbij om de huidige sportvelden van Orion aan de Kwakkenbergweg en de
vrijkomende velden van Kolping Dynamo aan de d'Almarasweg.
Voor het plan moet ongeveer 2 hectare bos voor de atletiekbaan wijken.
Hiervoor wordt elders ruim 2,5 ha bos geplant. De monumentale oude bomen in
de hoek tussen de d'Almarasweg en de Nijmeegschebaan blijven behouden.
Volgens het college van burgemeester en wethouders wordt met dit plan het
beste rekening gehouden met de verschillende belangen van alle betrokkenen.
Ook ontstaat er een natuurlijke overgang tussen de stadsrand en het achter
de sportaccommodaties gelegen natuurgebied.
Zo'n twintig hectare van het landgoed dat nu niet voor publiek toegankelijk
is wordt toegevoegd aan het daarachter gelegen natuurgebied en als natuur
ingericht. Het aan de Driehuizerweg gelegen boslaantje wordt in oude luister
hersteld en voor wandelaars opengesteld. Bewoners worden uitgenodigd mee te
denken over de invulling van het open gebied tussen de atletiekbaan aan de
bosrand en de woningen aan de d'Almarasweg.
Bij de uitvoering van het plan zijn nog een aantal opties open. Zo kunnen de
hockeyvelden en atletiekbaan ook verdiept worden aangelegd. Dit kost zo'n
300.000 tot 500.000 euro extra. Ook is de aanleg van een extra vrijliggend
fietspad in het gebied mogelijk. De meerkosten daarvoor bedragen ongeveer
300.000 euro.
Zonder deze extra voorzieningen worden de kosten voor het plan door de
opbrengsten die uit de woningbouw voortkomen gedekt.
De gemeenteraad neemt op 2 februari een besluit over het voorstel. Voor de
noodzakelijke aanpassingen en verhuizingen is voor het sportcomplex geen
bestemmingsplanwijziging nodig. De verwachting is dan ook dat de sportclubs
met ingang van het seizoen 2005/2006 van hun nieuwe accommodatie gebruik
kunnen maken.
Voor de redactie:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Arian Kuil, doorkiesnummer
024-3292380