Gemeente Dongen
Bouwen en uw omgeving 28-10-2004 00:00
bouwen
De gemeente wordt wel eens geconfronteerd met burenruzies. Vaak is een
verbouwing aan de woning hier de oorzaak van. Veel van de burenruzies
kunnen echter voorkomen worden door vroegtijdig met uw buren te
overleggen. Dus hebt u plannen om uw woning te gaan verbouwen? Stel uw
buren dan op de hoogte. Het spreekwoord zegt het immers al, u hebt
meer aan een goede buur dan aan een verre vriend.
Als u gaat bouwen dan moet u rekening houden met uw omgeving, dus met
uw buren en andere omwonenden. De Woningwet stelt dat u uw omgeving
geen hinder mag toebrengen. Door uw omgeving al vroeg op de hoogte van
te brengen van uw (ver)bouwplannen en de hinder die zij kunnen
ondervinden, kweekt u meestal begrip voor de situatie.
Betreden erf
Als u gaat (ver)bouwen dan kan het voorkomen dat u bij uw buren op het
erf moet zijn. Bijvoorbeeld omdat u bepaalde werkzaamheden anders niet
kunt uitvoeren. Licht uw buren hier tijdig over in. Vraag toestemming
en maak afspraken over de termijn en de tijdstippen dat u van het erf
gebruik maakt. De buren moeten u toegang verlenen, maar het kan
natuurlijk zo zijn dat uw buren eerst bepaalde dingen zelf willen
verplaatsen of weghalen voordat u met de werkzaamheden start.
Eventueel toegebrachte schade tijdens de werkzaamheden moet u
vergoeden.
Balkon
Maakt u een balkon of een kozijnopening op de grens met uw buren?
Houdt u dan rekening met het volgende. Als het balkon of het kozijn
rechtstreeks uitkijkt op het erf van uw buren, dan moet u een afstand
van 2 meter ten opzichte van de erfgrens aanhouden. Tenzij u vooraf
toestemming van uw buren heeft gekregen om hier van af te wijken. Op
www.vrom.nl/woningwet kunt u meer lezen over deze en andere
onderwerpen die uw woning en omgeving betreffen.