Time : 1:15:54 PM
Date : Tuesday, October 26, 2004
Sender Name: BIV-IPI
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars zoekt mee naar oplossingen
Deze morgen (26/10/2004) liet Federaal minister van Consumentenzaken
Freya Van den Bossche (sp.a) op de radio weten dat zij eraan denkt om
typecontracten op te stellen voor de immobiliënsector.
Gisteren (25/10/2004) had het BIV (Beroepsinstituut van
Vastgoedmakelaars) terzake reeds een eerste gesprek met de
administratie van de FOD Economie. Op de agenda stond de bespreking
van de aanbevelingen van de Commissie Onrechtmatige Bedingen inzake
vastgoedmakelaarscontracten.
Hoewel het BIV zich in een aantal aanbevelingen van de Commissie kan
vinden, dienen op bepaalde punten toch enige nuances worden
aangebracht. Gisteren werd dan ook afgesproken dat het BIV haar
opmerkingen op deze aanbevelingen aan de administratie zal overmaken.
Ook andere organisaties (zoals het Algemeen Eigenaarsyndicaat, de
Confederatie van Immobiliënberoepen) zullen door de administratie van
FOD Economie worden uitgenodigd om hun opmerkingen op de
aanbevelingen kenbaar te maken.
In een volgende fase zal een technische commissie samenkomen om de
verzamelde opmerkingen te bestuderen.
Sinds 1 december 2000 bestaat er een geschreven gedragscode
(goedgekeurd bij koninklijk besluit van 28 september 2000) waaraan
alle vastgoedmakelaars gehouden zijn. In deze gedragscode is
ondermeer voorzien dat de vastgoedmakelaar verplicht is om met een
geschreven en duidelijke overeenkomst te werken, waarbij abnormaal
hoge erelonen verboden zijn.
Hoewel de grote meerderheid van de vastgoedmakelaars op correcte
wijze hun beroep uitoefenen kan het nuttig zijn om de bestaande
gedragscode verder aan te vullen en/of te verduidelijken op basis van
de resultaten van de technische commissie.
Het niet-eerbiedigen van deze gedragscode is tuchtrechtelijk
sanctioneerbaar. Tussen 1 januari 2003 en vandaag alleen al werden 91
tuchtsancties uitgesproken, gaande van een waarschuwing tot een
schrapping.
Info:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Jurgen Vansteene
jurist, diensthoofd Dienst Studie en Onderzoek
Tel. 02/505.38.50
BIV - Dienst Studie & Onderzoek
Luxemburgstraat 16b
B-1000 Brussel