Volksvertegenwoordigers aan zet
De eerste resultaten van alle inspanningen die moeten leiden tot een
impuls aan de Kop van Noord-Holland zijn zichtbaar. De publieke
onderhandelaars en het private consortium Lago Wirense hebben hun
onderhandelingen over de Intentieovereenkomst voor een
Wieringerrandmeer afgerond. Zij vinden dat zij een goede basis hebben
gelegd om de visie van Lago Wirense voor een Wieringerrandmeer verder
uit te kunnen werken. De dagelijks besturen van de provincie
Noord-Holland en de gemeente Wieringen hebben dit beaamd. De gemeente
Wieringermeer besluit volgende week definitief. Daarna buigen de
volksvertegenwoordigers zich over de resultaten.
De provincie Noord-Holland, de gemeenten Wieringen en Wieringermeer en
het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier hebben de afgelopen
maanden intensief samengewerkt in de onderhandelingen met het
consortium Lago Wirense over de ontwikkeling en realisatie van een
Wieringerrandmeer.
Het resultaat is terug te vinden in drie overeenkomsten: een
Bestuurs-, een Water- en een Intentieovereenkomst. Provinciale Staten,
de gemeenteraden van Wieringen en Wieringermeer en de commissie
Hoofdingelanden van het Hoogheemraadschap
zullen in de komende maanden hun advies en oordeel geven.
Bestuursovereenkomst
De Bestuursovereenkomst gaat over de afspraken die de publieke
partijen (provincie en gemeenten) onderling hebben gemaakt over hoe
zij aan het project zullen deelnemen. De Bestuursovereenkomst loopt
tot het project gerealiseerd is en staat los van de samenwerking met
een marktpartij.
Een van de afspraken gaat over het aantal te realiseren woningen. De
visie van Lago Wirense gaat uit van 1300 woningen in het plangebied en
de bouw van 1300 extra woningen rondom de bestaande kernen. Daarnaast
nemen de gemeenten het op zich om gedurende de looptijd van het
project nog circa 4700 extra woningen te realiseren binnen hun
gemeentegrenzen. In overleg met andere gemeenten in de Kop van
Noord-Holland kunnen ook woningen worden toegewezen buiten de
gemeentegrenzen van Wieringen en Wieringermeer.
Intentieovereenkomst
De Intentieovereenkomst is een tussenstap op weg naar de
Samenwerkingsovereenkomst. In de Intentieovereenkomst staan de
afspraken die tijdens de onderhandelingen zijn gemaakt tussen de
publieke partijen (provincie, gemeenten) en het private consortium
Lago Wirense. De Intentieovereenkomst is niet vrijblijvend. Beide
partijen beloven zich in te spannen om te zorgen dat er bijvoorbeeld
financiën beschikbaar komen en delen de aanloopkosten.
Waterovereenkomst
Omdat het project aanpassingen in de waterhuishouding zal vergen, is
het Hoogheemraadschap een belangrijke samenwerkingspartner. In een
Waterovereenkomst leggen het Hoogheemraadschap en de publieke partijen
afspraken vast over de onderwerpen waarbij het Hoogheemraadschap
betrokken is.
In de Waterovereenkomst zijn de onderwerpen uit de
Bestuursovereenkomst en de Intentieovereenkomst die het
Hoogheemraadschap aangaan, opgenomen.
Visie Lago Wirense nog niet uitgewerkt
In de media leeft het beeld dat het project al in een verder stadium
is dan wordt aangenomen. Dit is niet juist. Nadat begin dit jaar de
verschillende consortia hun visie ingeleverd hadden, heeft de jury een
rangorde bepaald. Met het consortium Lago Wirense zijn vervolgens de
onderhandelingen gestart.
De onderhandelingen gingen niet over de inhoud van de visie van Lago
Wirense, maar over zaken als te nemen risicos, financiële haalbaarheid
van de visie, aanbestedingsregels en grondverwerving. De visie is dus
nog dezelfde als die begin dit jaar voor de ontwikkelingscompetitie
werd ingeleverd. En ook dezelfde waar volksvertegenwoordigers,
bewoners en maatschappelijke organisaties in juni dit jaar een
mondelinge toelichting op ontvingen.
Aan de volksvertegenwoordigers ligt straks de vraag voor of zij de
visie van Lago Wirense willen uitwerken tot een concreet plan. Ook
belanghebbenden worden hierbij betrokken. Om hiermee te kunnen starten
is het nodig dat de intentieovereenkomst wordt goedgekeurd door de
gemeenteraden en provinciale staten. Na die goedkeuring kan de
Intentieovereenkomst ondertekend worden.
Naar een Samenwerkingsovereenkomst
De uitwerking van de visie gebeurt in de fase waarin gewerkt wordt aan
een Samenwerkingsovereenkomst. Deze fase start na ondertekening van de
Intentieovereenkomst. In de Samenwerkingsovereenkomst wordt niet
alleen de visie uitgewerkt tot concreet plan, maar zullen onder andere
ook harde financiële afspraken worden gemaakt. De
Samenwerkingsovereenkomst zal namelijk het contract zijn waarmee
partijen zich aan elkaar verbinden om het Wieringerrandmeer samen te
realiseren. Naar verwachting zal de Samenwerkingsovereenkomst eind
2005 ondertekend kunnen worden.
Nadere informatie: Nicky Struijker, tel. 023 514 3776
Marcel van Kanten 25 oktober 2004