DE NEDERLANDSE WOONBOND
Woonbond stuurt open brief aan Aedes
Huurders maken zich terecht grote zorgen over de huren
Huurders maken zich terecht grote zorgen over de plannen van minister
Dekker (VROM) voor het huurbeleid. Dit stelt Woonbonddirecteur Maria
van Veen in een 'Open Brief' aan Aedes-voorzitter, Willem van Leeuwen,
die beweert dat tegenstanders van huurverhogingen onnodig onrust
creëren. Van Leeuwen beweert dat huurders die het niet al te breed
hebben niets te vrezen hebben van het nieuwe huurbeleid. Huurders met
lage en middeninkomens hebben echter wel degelijk veel te vrezen. Ook
de bewering van Van Leeuwen dat de huren van corporatiewoningen over
de gehele breedte kunstmatig laag zijn gehouden is niet juist. Zo
blijkt onder meer uit onderzoek van Johan Conijn van het RIGO.
Aedes, de landelijke vereniging van woningcorporaties, pleit sinds het
aantreden van het huidige kabinet voor extra huurverhogingen. Daarbij
heeft men steeds aangegeven als tegenprestatie te willen bijdragen in
de huursubsidie. Uit de concepthuurbrief die onlangs uitlekte blijkt
dat minister Dekker Aedes ruimschoots tegemoet komt. Als haar
'moderniseringsplannen' doorgaan moet één op de vier huurders een
markthuur gaan betalen, de jaarlijkse huurverhoging wordt forser en
van gewilde woningen mogen verhuurders de huur extra optrekken.
In de 'Open Brief' beschrijft gaat Van Veen uitgebreid in op de
verslechterende financiële situatie van huurders met lage inkomens en
middeninkomens. Daarin geeft zij duidelijk aan dat de invloed van het
huurbeleid op hun netto-huurquote groot is. Vervolgens ontkracht zij
de stellingen van Van Leeuwen dat er genoeg woningen zijn voor de
mensen die de hogere huren niet meer kunnen opbrengen.
De angst dat corporaties 'het onderste uit de kan' zullen halen is wel
degelijk gegrond. Zo negeerden veel woningcorporaties in Amsterdam dit
jaar de oproep van minister Dekker en Aedes om zich te matigen bij de
jaarlijkse huurverhoging. De gemiddelde huurverhoging in Amsterdam was
het hoogst van alle grote steden. Het is opvallend dat Van Leeuwen
juist Amsterdam als voorbeeld neemt van een stad waar de corporaties
het beste voor hebben met hun huurders.
U.04.788
Amsterdam, 21 oktober 2004