Gemeente stelt subsidiegelden beschikbaar voor woningbouwprojecten en
- initiatieven
Appartementen_in_aanbouw_gr.jpg
Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met de
verdeling van subsidiegelden over een aantal projecten. Deze
subsidiegelden zijn afkomstig uit de reserve Volkshuisvesting. Doel
van de reserve Volkshuisvesting is om knelpunten in de
volkshuisvesting op te lossen of nieuwe initiatieven te stimuleren.
Het merendeel van de voorgedragen projecten richt zich op het
verbeteren van de positie van aandachtsgroepen op de woningmarkt en op
het verhogen van de kwaliteit van de bestaande woningvoorraad.
Daarnaast worden gelden gereserveerd om de komende twee jaar de
gevolgen van de vertraging van de woningbouwproductie in Teteringen te
beperken.
Operatie Herstel Teteringen
Omdat de Raad van State in juni van dit jaar de drie
bestemmingsplannen voor de Vinex-locatie Teteringen heeft vernietigd,
is er een vertraging ontstaan in de woningbouwproductie. De komende
jaren worden er dan ook minder woningen opgeleverd dan gepland. Het
college onderzoekt momenteel de wegen die helpen om het gat in de
productie zo veel mogelijk te beperken en de doorstroming te
bevorderen. Zij wil hierbij inzetten op het stimuleren van vervangende
bouwprojecten en waar mogelijk de procedures te verkorten; hiervoor
wordt een bedrag van 200.000 gereserveerd. Daarnaast wordt ingezet om
de positie van starters op de koopmarkt te bevorderen. Het is nog
steeds moeilijk voor starters om de stap naar een koopwoning te maken.
Door een financiële constructie, die Verkoop onder Voorwaarden heet,
is het mogelijk goedkopere koopwoningen aan te bieden en deze ook in
de toekomst voor starters bereikbaar te houden. Bijkomend voordeel is
dat dit de doorstroming op de huurmarkt zal bevorderen. Het College
wil daarom 600.000 in een speciaal fonds storten om een begin te maken
voor deze nieuwbouwwoningen.
Kwaliteit bestaande voorraad
In de Alliantie voor Wonen in Breda (prestatie-afspraken tussen
gemeente en corporaties) hebben de gemeente en de woningcorporaties
ook afspraken gemaakt over het huisvesten van aandachtsgroepen en de
verbetering van de kwaliteit van de bestaande woningen. Tot eind 2006
zullen de woningcorporaties de gemeenschappelijke ruimten
toegankelijker maken van circa 18 woningcomplexen. De gemeente stelt
hiervoor maximaal 450.000 beschikbaar.
Daarnaast wordt een experiment gestart om te kijken of en in hoeverre
het Politiekeurmerk Veilig Wonen voor de woonomgeving bij bestaande
woningen is te behalen. Voor dit experiment, dat in de eerste helft
van 2005 wordt uitgevoerd, stelt het college 200.000 beschikbaar.
Doorstroming in maatschappelijke opvang
Eén van de doelgroepen van beleid zijn de mensen die gebruik maken van
de maatschappelijke opvang. Wat de huisvesting van deze groep betreft,
blijken er zeer beperkte doorstroommogelijkheden te zijn voor bewoners
van de intramurale opvang om vanuit de opvangsituatie naar andere
woonvormen te verhuizen. De corporaties willen de hoeveelheid woningen
voor deze mensen én de variëteit van verschillende woonvormen
vergroten. De woonvormen verschillen van intramurale (crisis) opvang
tot begeleiding in een huurwoning. Instanties voor maatschappelijke
opvang en woningcorporaties gaan hier samen met de gemeente en de
Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV) mee aan de slag. Het
voorstel is om uit de reserve Volkshuisvesting een maximaal budget van
150.000 hiervoor te reserveren.
Op 2 november aanstaande komen deze voorstellen van het College aan de
orde in de Commissie Volkshuisvesting, Sport en Milieu.
Breda, 20 oktober 2004
Gemeente Breda