Voortgang project Beter met Bos
Een eerste evaluatie van een nieuwe verkoopstrategie voor de kavels in het
project Beter met Bos laat een positief beeld zien. In enkele maanden,
waaronder de stille vakantiemaanden, hebben veel serieuze kandidaten om
informatie verzocht, is er een optieovereenkomst getekend en wordt er over
een tweede optieovereenkomst overlegd. Het college van B&W van Zwolle stelt
daarom aan de raad voor verder te gaan op de ingeslagen weg. Daarnaast
wordt aan de raad gevraagd ruimte te bieden aan initiatieven, die niet
binnen de huidige bestemming passen, maar wel voldoen aan de beoogde
ruimtelijke kwaliteit en eenheid.
Sinds mei 2004 is Van Heijst en Partners in opdracht van de gemeente Zwolle
gestart met een nieuwe verkoopstrategie voor de buitenplaatsen in het
project Beter met Bos. Deze strategie is gebaseerd op een actieve
marktbenadering. Van Heijst en Partners maakt gebruik van klantenbenadering
via netwerken. Hiermee zijn goede ervaringen opgedaan in een vergelijkbaar
project elders in het land.
Bouwen
Het plan laat meerdere huishoudens toe per kavel. Hieraan zijn nadere
voorwaarden verbonden. Een voorwaarde is bijvoorbeeld dat de kavel niet
gesplitst mag worden. Er zijn relatief weinig regels waaraan men zich moet
houden bij het ontwerpen van buitenplaatsen. De stijl van bouwen is vrij.
Er kan worden gekozen voor bijvoorbeeld een klassieke stijl of een moderne.
Optie getekend
Op dit moment is één optieovereenkomst getekend. Verwacht wordt dat op zeer
korte termijn nog een optie getekend wordt. Deze optieovereenkomsten
verplichten de aspirant kopers om een schetsvoorstel te (laten) maken. Na
goedkeuring hiervan wordt een tweede optieovereenkomst getekend waarna de
koper de benodigde vergunningen moet aanvragen. Hierna wordt de werkelijke
koop gesloten.
---
Gemeente Zwolle