Vereenvoudiging van het Amsterdamse woningbouwproces
23 september 2004 - Djoe Lan Tan
Het college heeft besloten tot een vereenvoudiging van het
woningbouwproces in Amsterdam. Er worden te weinig woningen opgeleverd
door onder andere stroperige procedures en doordat het bouwproces in
de stad veel te ingewikkeld is geworden. Het voorstel van wethouder
Duco Stadig om het eenvoudiger te maken wordt de komende tijd
uitgewerkt.
De nadruk ligt op het terugbrengen van regels en eisen die de gemeente
stelt, waarbij het uitgangspunt alleen nog is wat wettelijk nodig is.
Ook komt er een accent op een heldere verdeling van
verantwoordelijkheden van betrokken partijen. Het gaat dan om gemeente
en marktpartijen, maar ook om centrale stad en stadsdelen.
Uitwerking
Concreet worden onder meer uitgewerkt:
* De zogeheten bouwenvelop-afspraken die partijen moeten gaan maken
op basis van een globaal woningbouwprogramma en bijbehorende
grondprijs,
* Een model waarbij voor verschillende categorieën projecten (van
klein tot heel groot) resultaatverantwoordelijken voor de
grondexploitaties benoemd worden,
* Algemene Voorwaarden voor de Productie van Woningen in Amsterdam
tussen gemeente en (organisaties) van ontwikkelaars,
* Het fenomeen van verplichte afname van bouwgrond in relatie met
een zg rentetikker. Hierdoor zal de ontwikkelende organisatie een
impuls krijgen om sneller met de bouw te beginnen.
2006
Het huidige Plan- en Besluitvormingsproces Ruimtelijke Maatregelen
wordt op deze vereenvoudiging toegesneden en opnieuw vastgesteld. Het
college zal, indien noodzakelijk, ook akkoord gaan met het doen van
voorstellen voor wijziging in de Verordening op de Stadsdelen. Het is
de bedoeling van wethouder Stadig om de vereenvoudiging in 2006
doorgevoerd te hebben.
© Gemeente Amsterdam
Gemeente Amsterdam