Ingezonden persbericht
P E R S B E R I C H T
Bergen op Zoom, 20 September 2004
Nieuwe woonwijk aan lagune verbindt historische binnenstad met het water
Bergen op Zoom, AM en AMVEST tekenen samenwerkingsovereenkomst
Bergse Haven
De gemeente Bergen op Zoom en de ontwikkelaars AM en AMVEST tekenen op dinsdag
21 september de samenwerkingsovereenkomst voor de ontwikkeling van Bergse Haven.
Het 85 hectare grote, nieuwe woongebied herstelt de relatie van de historische
binnenstad met het water. De ontwikkeling van Bergse Haven omvat circa 2.700
woningen en uiteenlopende recreatieve voorzieningen, zoals ligplaatsen voor de
pleziervaart en horeca. Het masterplan is van Soeters Van Eldonk Ponec Architecten.
Het investeringsniveau bedraagt circa 550 miljoen euro.
De gemeente Bergen op Zoom koos ruim een jaar geleden, na een zorgvuldige
selectieprocedure, voor AM en AMVEST als partners voor de herontwikkeling van de
Geertruidapolder naar een nieuwe Bergse Haven. De gemeente wil met het plan, naast
het herstel van de relatie van de stad met het water, ook de ruimtelijke, economische,
sociale en ecologische structuur van de stad versterken. In hun eerste planvisie ´Bergse
Haven´ hebben AM en AMVEST hieraan een uitwerking gegeven.
In het afgelopen jaar hebben de gemeente en beide marktpartijen een
haalbaarheidsstudie verricht. In juni 2004 werd een belangrijke doorbraak behaald door
het sluiten van een overeenkomst door de gemeente met Koninklijke Nedalco. De
alcoholproducent is nu nog gehuisvest in het plangebied, maar zal haar bedrijfsterrein
uiterlijk voor 1 januari 2012 verlaten. Dit betekent een van de grootste industriële
verhuizingen uit de Nederlandse geschiedenis.
Met het sluiten van de samenwerkingsovereenkomst treedt een volgende fase aan in de
planontwikkeling. Partijen werken nu het masterplan uit tot een stedenbouwkundig
plan, waarna een realisatieovereenkomst zal worden gesloten. De bedoeling is om in
2005 te starten met de gefaseerde realisatie van Bergse Haven
Hoogwaardig stedelijk woon- en verblijfsgebied
De intentie van de partijen is om van Bergse Haven het meest hoogwaardige, stedelijk
woon- en verblijfsgebied van westelijk Noord-Brabant te maken. Sleutelbegrippen zijn
stad, water, natuur, historie en recreatie. De unieke ligging aan een centraal in het
plangebied gelegen lagune en aan de rand van de historische binnenstad, biedt
uitstekende ontwikkelingskansen. De bedoeling is een grote diversiteit aan woonmilieus
te realiseren, die zich onderscheiden van bestaande woongebieden in Bergen op Zoom.
In het masterplan zijn in samenwerking met Soeters Van Eldonk Ponec Architecten en in
overleg met begeleidings- en klankbordgroepen uit Bergen op Zoom, zaken als
beeldkwaliteit, stedenbouw, architectuur en fasering vastgelegd.
Bergse Haven is opgesplitst in zeven deelgebieden met een grote differentiatie in
woonmilieus en gebouwtypologieën. Per gebied is tevens een goede mix van gestapelde
(65%) en grondgebonden (35%) woningen voorzien, in zowel de koop- als huursector.
Met het gedifferentieerde woningaanbod spelen AM en AMVEST in op een brede range
van leefstijlen en woonbehoeften.
Fasering 2005 - 2023
De woningen in het plan Bergse Haven worden gefaseerd ontwikkeld en gerealiseerd in
de periode 2005 - 2023. In de periode 2005 2015 zullen jaarlijks circa 100 woningen op
de markt komen. In de periode daarna wordt het ontwikkelings- en bouwtempo
verhoogd. In de fasering is rekening gehouden met de realisatie van andere
woningbouwlocaties in de stad.
Noot voor de redactie,
Ingezonden persbericht