CDA Rotterdam
Actueel
Rotterdam, 16 september 2004
CDA akkoord met actieplan hoogopgeleide starters woningmarkt
Meneer de voorzitter,
De motie-Van den Born e.a. heeft een grote impact gehad in de
discussie over de zwakke positie van hoogopgeleide starters op
woningmarkt. Wij verwachten dat deze discussie uiteindelijk zal
resulteren in een voor de doelgroep gunstige positie op de
woningmarkt, overigens in belang van een evenwichtige bevolkingsopbouw
in onze stad.
Meneer de voorzitter,
De woningmarkt blijft traag reageren op de hoge aspiraties van
hoogopgeleide starters in Rotterdam. Op deze manier raakt de stad
jaarlijks zeer veel getalenteerde kaders kwijt, die door
omstandigheden toch de voorkeur geven aan de naburige gemeentes. Je
wordt opgeleid in een pure Rotterdamse context wat je uitermate
geschikt maakt voor een glansrijke carrière in de stad, maar de
woningmarkt werkt daar niet aan mee.
Doorstroming op de woningmarkt komt ook moeizame op gang, de schaarse
woningen zijn qua structuur zeer eentonig en bovendien niet geschikt
voor een combinatie van wonen en ondernemerschap.
Beleidsmatig kan de overheid de slaagkans voor starters beïnvloeden,
bijvoorbeeld, door marktpartijen te stimuleren om de
passendheidscriteria nauwkeurig te omschrijven. Maar dit moet wel op
een dusdanige wijze dat de doelgroep zich daarin kan herkennen.
Daarbij moet vooral worden opgelet op de leeftijd, inkomen, aantal
personen, x-aantal jaar onafgebroken woonachtig in de stad, enz.
Verder moet worden gekeken naar de vraag door en hoe wordt bepaald wie
de woning krijgt.
Op experimentele wijze kan eventuele gekozen worden om afgestudeerden
in de moderne informatietechnologie te situeren in bepaalde
woongebieden, waarbij gestreefd wordt naar een combinatie van woning
en ondernemerschap. Voorwaarde is wel dat in directe omgeving andere
voorzieningen gecreëerd worden zoals kindercrèches, scholen en
sportfaciliteiten.
Meneer de voorzitter,
Een blik werpend in de glazen bol van volgende decennia zou ik nu
willen voorstellen om te onderzoeken in hoeverre een koppeling van wet
studiefinanciering, het belastingstelsel en het onderwijs mogelijkheid
biedt voor studenten om reeds in het eerste jaar van hun studie een
eigen woning te kopen. Op de achtergrond speelt natuurlijk ook de
mogelijkheid van werken en studeren een rol.
Tot slot,
Wij zijn nog lang niet tevreden, maar voorlopig kunnen we akkoord gaan
de het voorgestelde actieplan.