Gemeente Alkmaar
Gemeente en eigenaren maken samen plan voor Overstad
Alkmaar, 25 augustus 2004
De gemeente Alkmaar nodigt alle grondeigenaren in het gebied Overstad
uit om vrijdag 27 augustus een intentieverklaring te ondertekenen
waarin wordt uitgesproken gezamenlijk de plannen voor het gebied te
gaan maken. Gemeente en eigenaren zijn al enige tijd met elkaar in
gesprek over de wijze waarop Overstad voor de toekomst het best
ontwikkeld kan worden. Samen met supervisor Adriaan Geuze zal na het
ondertekenen worden begonnen met het vormgeven van de
gebiedsontwikkeling.
Verpauperde indruk
Overstad ligt in het centrum van Alkmaar. Overstad heeft verschillende
positieve aspecten, zoals een aantal succesvolle ondernemers en
winkels en enkele mooie wooncomplexen, maar het gebied als geheel
maakt een verpauperde indruk. Op dit moment is een groot deel van
Overstad een verouderd industrieterrein, waar de verkeers- en
parkeerproblemen groot zijn. Overstad heeft ondernemers, winkelend
publiek, bewoners en woningzoekenden veel meer te bieden dan dat het
nu doet. Daarom heeft de gemeente Alkmaar het proces in gang gezet om
in de loop van zo'n 15 jaar het hele gebied van Overstad te
ontwikkelen.
Samenwerking
Als het aan gemeente Alkmaar en verschillende eigenaren ligt, wordt
Overstad een nieuw, duurzaam, levendig en aantrekkelijk stadsdeel van
Alkmaar. Een verrijking van de huidige historische stad en van
bestaande woon- en werkgebieden. De aanpak van dit ambitieuze plan is
uniek. De plannen worden gezamenlijk met de eigenaren gemaakt. Het
werkelijk realiseren van de kansen hangt af van draagvlak voor een
gezamenlijke aanpak. Kijkt ieder naar zijn eigen kavel, dan zal het
niet lukken, want voor ingrepen in de infrastructuur over de bestaande
kavels heen is een verevening van kosten en opbrengsten nodig. Dit
vraagt van alle partijen een commitment over het op te stellen
Masterplan (uitwerking van de ambitie), fasering in deelplannen,
organisatie, uitvoering en geld.
Gebiedsontwikkeling
Normaal gesproken komt een gemeente met een structuurvisie om een
gebied opnieuw in te richten. In zo'n visie legt de gemeente in detail
haar plannen vast. Een gebied met de kenmerken van Overstad is
daarvoor te complex. Daarom heeft het college van B&W vorig jaar
besloten om de herontwikkeling van Overstad op te pakken in de vorm
van een `gebiedsontwikkeling'. Dit betekent dat er een allesomvattend
Masterplan voor het gehele gebied wordt opgesteld. Alle aspecten als
verkeer, openbare ruimte, stedenbouwkundige structuur, beeldkwaliteit
en financiële haalbaarheid komen hierin aan de orde. Het Masterplan
vormt de basis voor verdere keuzes en activiteiten. Daarom is het van
groot belang dat alle belanghebbenden achter dit plan staan. Om
overeenstemming te bereiken wordt op 27 augustus een
intentieverklaring met grondeigenaren in Overstad gesloten met als
doel de plannen gezamenlijk te maken.
25 augustus 2004