Gemeente Dongen
Snellere besluitvorming door delegeren bevoegdheden van raad aan
college 18-08-2004 11:10
Voorspoedige voortgang woningbouwprojecten
In de gemeente Dongen is het mogelijk geworden sneller met nieuwe
woning-bouwprojecten te starten. Dit komt omdat de gemeenteraad een
aantal van zijn bevoegdheden heeft overgedragen aan het college van
burgemeester en wethouders. Normaliter verleent de raad een
vrijstelling van het geldende bestemmingsplan (ingevolge artikel 19
lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening) als een plan in strijd is
met de huidige bestemming op die locatie. De raad delegeerde deze
bevoegdheid op 17 april 2003 aan het college. Deze procedureverkorting
levert een tijdwinst op van drie à vier maanden.
De raad heeft deze bevoegdheid gedelegeerd op voorwaarde dat elk
vrijstellingsverzoek, dat het college ontvangt, ter kennisname aan de
commissie Ruimtelijke Zaken wordt gebracht. Dit gebeurt nadat de
inspraakprocedure over een voornemen tot vrijstelling is afgerond.
Verder blijft de gemeenteraad in een aantal gevallen vrijstellingen
verlenen, onder andere als het gaat om een ontwerpbestemmingsplan of
om een vastgesteld bestemmingsplan dat nog niet in werking is
getreden. De gemeenteraad blijft ook bevoegd als het gaat om
bestemmingsplannen die ouder dan tien jaar zijn. Hetzelfde geldt voor
vrijstellingen die betrekking hebben op een locatie die gelegen is
binnen de grenzen van het bestemmingsplan Dongen Buitengebied.
Tenslotte is de raad bevoegd om vrijstellingen te verlenen voor
bouwwerken die geen woningen zijn.
Nog meer snelheid
Vanuit de provincie Noord-Brabant wordt ook meegewerkt aan een
snellere planologische procedure. Op 28 juni 2004 gaf de provincie aan
de gemeente Dongen een algemene verklaring van geen bezwaar af voor
een twintigtal inbreidingslocaties in Dongen. Dit heeft tot gevolg dat
de gemeente voor deze locaties zonder voorafgaande provinciale
verklaring van geen bezwaar een vrijstelling van het bestemmingsplan
kan verlenen. De planologische procedure wordt hierdoor met nog eens
circa twee maanden verkort. Dit komt de voortgang van nieuwe
woningbouwprojecten ten goede.
Nieuwe bouwlocaties
In de afgelopen periode ontving het college diverse
vrijstellingensverzoeken, waarvoor het college inmiddels de
inspraakprocedures heeft doorlopen. Voorbeelden zijn de bouw van acht
rijtjeswoningen en acht appartementen op het perceel Hoge Ham 7 en het
bouwen van zes vrijstaande woningen op het perceel Hoge Ham 5. Aan de
Frans Halsstraat Dahliastraat worden honderdenzeven woningen gebouwd.
Op het voormalige Portas-terrein (Lage Ham 9-15) verrijzen straks
tweeëntwintig appartementen. Tenslotte komen op het terrein De Pijler
dertien woningen en acht appartementen.