Persbericht
HOGERE HALFJAARWINST BOUWFONDS
Verdere groei nettowinst 2004 verwacht
BELANGRIJKSTE FEITEN:
· Nettobaten met 37% gestegen tot ¤ 342 miljoen (1e halfjaar 2003: ¤ 249 miljoen)
· Bedrijfsresultaat 66% gestegen tot ¤ 216 miljoen (1e halfjaar 2003: ¤ 130 miljoen)
· Nettowinst van ¤ 159 miljoen (1e halfjaar 2003: ¤ 84 miljoen)
· Voor 2004 wordt verdere groei van nettowinst verwacht
FINANCIEEL
Bouwfonds heeft een sterk eerste halfjaar afgerond. De nettobaten stegen met ¤ 93 miljoen tot ¤ 342 miljoen. De bedrijfslasten namen met ¤ 16 miljoen toe tot ¤ 126 miljoen. De groei van de baten was daarmee fors hoger dan die van de lasten. Het bedrijfsresultaat voor belastingen steeg daardoor met 66% tot ¤ 216 miljoen. Dankzij eenmalig lagere belastingen in het buitenland was de stijging van de nettowinst nog hoger: 89%, waarmee deze uitkwam op ¤ 159 miljoen.
De balans had ultimo juni 2004 een omvang van ¤ 35,6 miljard tegen ¤ 33,9 miljard per 31 december 2003. De post kredieten nam met 5,5% toe tot ¤ 32,7 miljard oftewel 92% van het totaal. De BIS ratio bedroeg 12,2%.
ONTWIKKELINGSACTIVITEITEN
Het grootste deel van de verbetering van het resultaat is toe te schrijven aan een betere gang van zaken in het ontwikkelbedrijf. In het eerste halfjaar van 2004 waren de resultaten in de woningontwikkeling fors beter dan in 2003, waarin de resultaten in het eerste halfjaar juist enigszins achterbleven. Achterliggende oorzaak is zeer goede verkopen in met name Nederland en Frankrijk. In commercieel vastgoed werd bovendien een belangrijke bijdrage geleverd door de oplevering van een winkelcentrum in België.
FINANCIERINGSACTIVITEITEN
Het financieringsbedrijf toonde eveneens een aanzienlijke groei, waarbij vooral de hogere resultaten in het hypotheekbedrijf opvielen. De portefeuille woninghypotheken bedroeg ultimo 30 juni 2004 ¤ 26,3 miljard tegenover ¤ 25,2 miljard per 31 december 2003. Ook bij beleggings- en projectfinancieringen is een hoger resultaat behaald. De totale portefeuille project-, beleggings- en vastgoedleasefinancieringen had per 30 juni 2004 een omvang van ¤ 7,4 miljard tegenover ¤ 6,6 miljard een halfjaar ervoor.
ASSET MANAGEMENT
Het resultaat van Asset Management was in het eerste halfjaar van 2004 duidelijk positief, onder meer als gevolg van de groei van Assets under Management, alsmede van de structurerings- en financieringsvergoedingen.
VOORUITZICHTEN
De stijging van de nettowinst over het eerste halfjaar is deels veroorzaakt door eenmalige baten, die in het tweede halfjaar niet zullen terugkeren. Daarnaast zullen de kosten voor een aantal grote projecten (goeddeels veroorzaakt door nieuwe regelgeving, zoals IFRS, Basel II, Sarbanes Oxley) in het tweede halfjaar hoger uitvallen dan in het eerste halfjaar. Als gevolg hiervan is de verwachting gerechtvaardigd dat de nettowinst over het tweede halfjaar lager zal zijn dan die over het eerste halfjaar. De nettowinst over geheel 2004 zal naar verwachting wel belangrijk hoger zijn dan die over 2003.
Naar verwachting wordt de eerder gemelde overname van MAB Group BV binnenkort afgerond. De effecten van deze acquisitie zijn nog niet in de hierboven uitgesproken nettowinstverwachting vervat. Dit geldt tevens voor de recent afgeronde overname van de vastgoedfinancieringsportefeuille van Staalbankiers.
Hoevelaken, 3 augustus 2004
ABN AMRO Bouwfonds Nederlandse Gemeenten N.V.
Voor nadere informatie:
Bouwfonds Corporate Communications
Lenneke Vente, telefoon 033-2539226
Zie ook onze website:
Bijlage: - Geconsolideerde winst- en verliesrekening eerste halfjaar 2004
- Geconsolideerde balans per 30 juni 2004