Werkend Nieuwegein 2004
Het college van B&W heeft de nota 'Werkend Nieuwegein 2004' vastgesteld.
Deze jaarlijkse publicatie beschrijft de stand van zaken voor diverse
aspecten van de Nieuwegeinse economie, zoals de dynamiek in de
werkgelegenheid en de ontwikkelingen op de Nieuwegeinse bedrijven- en
kantorenmarkt. Daarnaast is ook gekeken naar de ontwikkelingen in de
detailhandel en de horeca. De nota wordt ter inzage gelegd voor de commissie
Algemene en Bestuurlijke Zaken.
Werkgelegenheid gedaald
In 2003 is de fulltime werkgelegenheid in Nieuwegein met 6 procent gedaald.
Het totale aantal arbeidsplaatsen kwam daarmee op ruim 38.000. Nog nooit
heeft er in de Nieuwegeinse geschiedenis een daling van de werkgelegenheid
plaatsgevonden. In de provincie Utrecht en ook in Nederland is er al enige
jaren een daling dan wel stagnatie zichtbaar. Er zijn meerdere oorzaken die
geleid hebben tot de daling in de Nieuwegeinse werkgelegenheid. Enerzijds is
er in Nieuwegein de laatste jaren weinig tot geen grond uitgegeven, waardoor
de groei van de werkgelegenheid door het bestaande Nieuwegeinse
bedrijfsleven gerealiseerd moest worden. Juist deze bestaande bedrijven zijn
in 2003 ingekrompen. Daarnaast wordt de structuur van de Nieuwegeinse
economie sterk bepaald door de zakelijke dienstverlening en met name in deze
sector is de werkgelegenheid het sterkst gedaald. Het midden- en
kleinbedrijf (MKB), dat beschouwd kan worden als de motor van de economie,
heeft overigens goed stand gehouden in 2003. Het totaal aantal vestigingen
en banen bij het MKB zijn niet gedaald. De cijfers voor het MKB ondersteunen
de gedachte dat het Nieuwegeinse bedrijfsleven over het algemeen voldoende
vitaal is om in de komende jaren de werkgelegenheid op peil te houden.
Bedrijven- en kantorenterreinen
In 2003 is er geen kantooroppervlak opgeleverd in Nieuwegein. In de eerste
maanden van 2004 is er 2.420 m² b.v.o. opgeleverd. De komende jaren zijn er
in Nieuwegein nog wel locaties waar private partijen kantoren kunnen
ontwikkelen. Of dit ook daadwerkelijk gerealiseerd zal worden is echter mede
afhankelijk van de marktomstandigheden. Om bedrijven de mogelijkheid te
bieden uit te breiden binnen de gemeente Nieuwegein en om nieuwe ondernemers
een plek te kunnen bieden, ontwikkelt de gemeente nieuwe terreinen. Zo zijn
plannen in voorbereiding voor de realisatie van het nieuwe bedrijvenpark Het
Klooster in het oosten van Nieuwegein. Dit terrein omvat circa 73 hectare
uitgeefbaar terrein en krijgt een aansluiting op de A27. Daarnaast wordt in
het noorden van Nieuwegein kantorenterrein Blokhoeve verder uitgebreid. Dit
project omvat circa 30.000 m² kantoorvloer, waarvan 20.000 m² privaat en
10.000 m2²gemeentelijke uitgifte. De gemeentelijke grond in Blokhoeve is
vrijwel volledig uitgegeven. Verder wordt het gebied Galecopperzoom, ten
noorden van de wijk Galecop, ontwikkeld (circa 10 hectare uitgeefbaar). Ook
de diverse functies in de Nieuwegeinse binnenstad (inclusief het
kantoorvloeroppervlak) zullen worden uitgebreid. Deze locaties zullen de
werkgelegenheid in Nieuwegein in de nabije toekomst weer doen toenemen. Al
deze ontwikkelingen zijn overigens in overeenstemming met regionale
afspraken en lopen parallel aan de regionale afspraken op het gebied van
woningbouw.
Detailhandel
De meeste dynamiek in de Nieuwegeinse detailhandel heeft in 2003
plaatsgevonden bij de winkels die buiten een winkelcentra zijn gevestigd.
Dit wordt voor een belangrijk deel veroorzaakt door de vestiging van een
zeer grote winkel in bouw- en tuinartikelen op bedrijventerrein De
Liesbosch, in het uiterste noorden van Nieuwegein. Dit heeft gezorgd voor
een flinke stijging van de totale oppervlakte aan winkelruimte. Overigens
zijn de meeste winkels met een zeer groot vloeroppervlak op De
Liesbosch/Laagraven gevestigd.
Horeca
In Nieuwegein zijn ruim 80 horecagelegenheden. Daarmee ligt de
horecadichtheid in Nieuwegein aanzienlijk onder het landelijk gemiddelde. De
gemeente streeft naar een gerichte uitbreiding van de horeca in Nieuwegein.
Daarbij zijn een aantal concentratiegebieden te onderscheiden: het
stadscentrum en de oude kernen Vreeswijk en Jutphaas.
Invoerdatum 22-7-2004
Gemeente Nieuwegein