Gemeente Utrecht
Gemeenteraad: nader onderzoek woningbouw op beperkt aantal locaties
De gemeente Utrecht gaat nader onderzoek doen naar de mogelijkheden om woningen te bouwen op een beperkt aantal locaties. Met de ontwikkeling op deze locaties kunnen naar inschatting na 2008 circa 2300 woningen (waarvan zo'n 300 sociale huur) worden gebouwd. De opbrengst voor de gemeentefinanciën kan naar schatting ¬ 14 miljoen zijn. Dat is de uitkomst van het raadsdebat over een collegevoorstel over potentiële bouwlocaties in de stad. De locaties die het college van de gemeenteraad nader mag onderzoeken zijn: het Veemarktterrein, Amsterdam-Rijnkanaal (zuidzijde), Noordelijke Ringweg Utrecht (NRU), Einsteindreef (het gedeelte tussen de Oranjerivierdreef en het Henri Dunantplein), Hondersgarage en Albert van Dalsumlaan. De gemeenteraad was unaniem van mening dat op het Veemarktterrein de ontwikkeling zich moet beperken tot het huidige bedrijfsterrein en dat groene zones er ongemoeid moeten blijven.
De gemeenteraad geeft met zijn besluit de door het college gewenste duidelijkheid over de potentiële locaties. Bovendien heeft de raad hiermee richting gegeven aan de opgave die de gemeente zich heeft gesteld om de spreiding van de voorraad sociale huurwoningen over de stad te verbeteren en het verdienend vermogen te vergroten. Het college had zestien potentiële locaties voor woningbouwontwikkeling aan de raad voorgelegd. Belangrijk is nu of de locaties met een voldoende stedelijkheid kunnen worden ontwikkeld. Voor de genoemde gebieden zijn de effecten onderzocht van optimalisatie van de locaties voor wat betreft "opbrengst", "woningaantal", "kwaliteit" en "draagvlak". Dat levert een theoretische variant op met optimalisatie van opbrengst en een defensieve variant, waarbij draagvlak en optimalisatie zijn geoptimaliseerd. Het college stelt voor tussen deze uitersten te kiezen voor een variant met een redelijke hoeveelheid sociale huurwoningen en een beperkte stedelijkheid. Deze basisvariant zou op de genoemde zes locaties ruimte bieden voor 2300 woningen en een opbrengst generen van zo'n ¬ 14 miljoen. De basisvariant sluit ook goed aan bij de ambitie uit het collegeprogramma ten aanzien van de sociale woningvoorraad.
Het college zal nu per locatie een startnotitie opstellen en die aan raad en betrokken wijk- en buurtorganisaties voorleggen. In de startnotities zal de afweging tussen ambitie, kwaliteit, draagvlak en financiën worden gemaakt.
Noot voor de media:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Casper van Riet, telefoon (030) 286 11 48.
Utrecht, 2 juli 2004.