Speciale aandacht voor water Vrachelen 3e fase
Afbeelding bij bericht
Zaterdag 19 juni a.s. woonmanifestatie Vlinderbuurt
Zaterdag 19 juni aanstaande wordt er op het terrein van de toekomstige
Vlinderbuurt een groots opgezette woonmanifestatie gehouden over de
Vlinderbuurt. De manifestatie begint om 9.30 met een aftrap door
wethouder Yves de Boer en duurt tot 15.30 uur. Naast informatie en
presentaties van De Wilde Projectmanagement en Van de Water
Makelaardij (organisatoren manifestatie) verstrekt ook de gemeente de
gehele dag informatie. Zo zijn er brochures beschikbaar over de
Vlinderbuurt, hangen er inrichtingstekeningen, wordt er uitleg gegeven
bij een schaalmodel van een infiltratiesysteem en wordt er een
3Dfilmpje getoond over de Vlinderbuurt.
Gezien het beperkte aantal parkeerplaatsen op deze locatie verzoekt de
organisatie belangstellenden op de fiets te komen.
Milieubewust bouwen
De ontwikkeling van de toekomstige woonwijk Vrachelen 3 is in volle
gang. De aanleg van de riolering, kabels en leidingen en de
bouwstraten is bijna afgerond. In het najaar kan daadwerkelijk gestart
worden met de eerste woningbouw in de noordoosthoek in het plangebied.
De woningen worden opgeleverd vanaf eind 2005 tot eind 2007. Bij het
ontwikkelen van nieuwe wijken wordt steeds meer rekening gehouden met
het milieu, zo ook in de Vlinderbuurt.
Zo is in de Vlinderbuurt niet gekozen voor een standaard
rioleringssysteem. Regenwater dat in oudere wijken via straten,
pleinen en daken in het riool terechtkomt, loopt nu via een speciale
infiltratievoorziening de bodem in. Relatief schoon water verdwijnt
dus niet meer in het riool. "We hebben voor dit systeem gekozen om een
bijdrage te leveren aan schoner oppervlaktewater en aan de strijd
tegen verdroging. Terwijl de grondwaterstand steeds meer daalt, laten
wij schoon regenwater het vaak al overbelaste riool inlopen. Wij zijn
overigens niet de eerste gemeente die voor deze milieuvriendelijke
voorziening kiest. Het is wel bijzonder voor Oosterhout", aldus
wethouder Frank Gerbrands, wethouder milieu.
Dit waterafvoersysteem heeft gevolgen voor de bewoners van de
Vlinderbuurt. Het regenwater stroomt vrij de grond in en moet schoon
blijven zodat de bodem, de vijvers en het grondwater niet vervuild
raken. De auto wassen op straat? Dat kan in de Vlinderbuurt niet.
Bestrijdingsmiddelen gebruiken? Dat zou een ramp zijn voor de
omgeving. Ook spreekt het voor zich dat er geen schadelijke stoffen
zoals olie, verf of schoonmaakmiddelen op straat geloosd mogen worden.
Veel aandacht voor groen
De bestaande bomen en houtwallen blijven waar mogelijk bewaard. Niet
alleen in de openbare ruimte, maar ook op particulier terrein. In een
aantal tuinen zullen daarom al bomen staan die niet geveld mogen
worden. Daarnaast worden nog eens zon 450 nieuwe bomen gepland in de
straten en de groenzones.
De woningen
De woningen in de Vlinderbuurt worden ontworpen in jaren dertig-stijl.
Er komen traditionele woningen en woonblokken met kap en verschillende
groepen woningen met platte daken, gebaseerd op het romantisch
kubisme. In totaal krijgt de Vlinderbuurt ongeveer 700 woningen die
als volgt zijn ingedeeld:
Rijenbouw : ongeveer 40 woningen in huur en/of koop
Hoekwoningen: : ongeveer 110 woningen in huur en/of koop
2-1 kapwoningen : ongeveer 220 koopwoningen met verschillende
kavelbreedten
Vrijstaand : ongeveer 120 koopwoningen in complexbouw en kavels
Appartementen : ongeveer 210 woningen in huur en/of koop, waarvan 30
residentieel wonen met zorg
Naast de projectmatige nieuwbouw geeft de gemeente 59 particuliere
kavels uit.
Extra parkeerruimte
Het autobezit in Oosterhout ligt relatief hoog. In de Vlinderbuurt
worden daarom meer parkeerplaatsen gerealiseerd. Voor iedere woning
komt gemiddeld 1.7 parkeerplaats beschikbaar. In het ontwerp is extra
ruimte vrijgehouden op straten en pleinen maar ook op particulier
terrein word rekening gehouden met het hoge autobezit. Veel huizen
krijgen een oprit met ruimte voor twee autos en de
appartementencomplexen worden voorzien van ondergrondse
parkeervoorzieningen.
Straatnamen
Er is voor vlinderstraatnamen gekozen omdat tijdens onderzoeken veel
vlindersoorten in het gebied werden aangetroffen. Een andere reden
voor het kiezen van straatnamen aan de hand van één thema is het
vergroten van de vindbaarheid van straten.
De ontsluitingsweg in de toekomstige buurt zal de naam Vlinderlaan
krijgen. De overige straatnamen zijn onder andere: Atalantahof,
Citroenvlinderhof, Harlekijnvlinder, Heideblauwtje, Heivlinderpad,
Hermelijnvlinder, Hopvlinder, Icarusblauwtje, Ijsvogelvlinder,
Kolibrievlinder, Kommavlinder, Koninginnepage, Koningspagehof,
Koolwitje, Luzernevlinder, Oranjetipje, Parelmoervlinder,
Rotsvlinderhof, Vuurvlinderhof, Wintervlinderhof en als laatste
Zandoogje.
De al bestaande Hondstraat loopt gedeeltelijk door de Vlinderbuurt.
Het zuidelijke gedeelte van de straat heet straks niet meer Hondstraat
maar wordt vervangen door een vlindernaam. Het noordelijke gedeelte
behoudt echter de naam Hondstraat.
19/8/2004
Gemeente Oosterhout