Voorwaarden bouwplan Meursingterrein op een rij - Programma van Eisen en
Beeldkwaliteitplan Meursing gereed
datum: 25 mei 2004
Het college van B&W heeft ingestemd met het Programma van Eisen en het
beeldkwaliteitplan voor de bouw van een kenniscentrum van de
Rijksdiensten Monumentenzorg en Oudheidkundig Bodemonderzoek op het
Meursingterrein. De reactienota's naar aanleiding van de inspraak
maakten onderdeel uit van de stukken. Als ook de raad instemt met
genoemde documenten, staan alle toetsingscriteria voor het bouwplan op
een rij.
Het coördinatieplan CSG Noord (1999) en het bestemmingsplan (2000)
hebben in het verleden al de kaders gesteld voor bouwen op het
Meursingterrein. De gemeenteraad gaf destijds aan dat zij tegelijk met
het Programma van Eisen ook inzicht wil hebben in het
beeldkwaliteitplan, alvorens zij de randvoorwaarden voor de bouw
definitief wil vaststellen. Zowel met de Monumentencommissie als met
de commissie voor de Welstand is - met een aantal aanpassingen -
overeenstemming bereikt. Nu het college groen licht geeft voor verdere
uitwerking van de plannen (inclusief de resultaten van de inspraak),
zijn de stukken gereed om aan de raad te worden voorgelegd.
Resultaten inspraak
Bewoners en belanghebbenden hebben bij de inspraak vooral twijfels
geuit over de grootte en de moderne architectuur van het geplande
gebouw, zo dicht naast de Koppelpoort. Het gebouw past echter in de
voorschriften omtrent bouwhoogte, maatvoering en afstand tot de
Koppelpoort, zoals opgenomen in het al eerder vastgestelde
bestemmingsplan. Ook zijn opmerkingen gemaakt over het zicht op de
Koppelpoort vanuit de trein. De welstandscommissie heeft op dat punt
ook gevraagd om een scherpere formulering over de mate van
transparantie van de gevel aan die zijde. Die aanvullingen zijn in het
beeldkwaliteitplan meegenomen. Suggesties van insprekers over de
vormgeving van het gebouw tenslotte, zijn doorgegeven aan de
Rijksgebouwendienst en de betrokken ontwerpers.
Betrokkenen en belangstellenden kunnen de stukken en reactienota's
inzien bij Stadsinformatiewinkel in de Observant, Stadhuisplein 7 in
Amersfoort. Het is op dit moment niet duidelijk wanneer de stukken in
de raad behandeld worden. Informatie hierover vindt u in de
gemeentelijke Stadsberichten.
Het ministerie van OC&W, verantwoordelijk opdrachtgever voor het
bouwplan, heeft intussen besloten dat het ontwerp van Baldeweg
gerealiseerd gaat worden. Daarbij moet voldaan worden aan de
voorwaarden die door de Gemeente Amersfoort aan het bouwplan worden
gesteld. Wel gaf OC&W aan dat het bouwvolume zal worden teruggebracht
van 16.500 m2 naar 13.500 m2 als gevolg van de fusie tussen beide
Rijksdiensten. Welk effect de afname van het aantal vierkante meters
heeft op de uitstraling van het gebouw, wordt pas duidelijk als een
volgend ontwerp beschikbaar komt. Het ministerie van OC&W meldt
hierover dat het concept van Baldeweg onaangetast blijft.
Achtergrond bij de plannen voor het Meursingterrein
Het Meursingterrein is een voormalig fabrieksterrein waar vroeger een
koekjesfabriek stond. Het terrein wordt begrensd door de spoorlijn,
het Smallepad en het fietspad langs de Eem. Het terrein wordt op dit
moment gebruikt als parkeerterrein. In de directe omgeving bevinden
zich twee rijksmonumenten: het Zocherplantsoen en de Koppelpoort. De
Gemeente Amersfoort en het Ministerie van OC&W zijn in november 2001
reeds overeengekomen dat op dit terrein de nieuwbouw voor de
Rijksdiensten Monumentenzorg en Oudheidkundig Bodemonderzoek zal
worden gerealiseerd.
Volgens de huidige plannen krijgt het nieuwe gebouw zes verdiepingen
met een totale hoogte van 26 meter. De begane grond en de eerste
verdieping zijn extra hoog omdat zij ingericht worden met
publieksgerichte functies zoals bijv. een auditorium en een
bibliotheek. De vier verdiepingen daarboven zijn voornamelijk bestemd
voor personeel van het toekomstige kenniscentrum. De totale hoogte
valt binnen de mogelijkheden die het bestemmingsplan biedt. De afstand
tussen de zijkant van het gebouw en de Eem bedraagt in de nieuwste
plannen 46,5 meter. Dat is ruim 20 meter meer dan oorspronkelijk was
gepland en door het bestemmingsplan is toegestaan. Zo blijft het zicht
op de Koppelpoort voldoende gewaarborgd.
In het Beeldkwaliteitplan dat de randvoorwaarden beschrijft waaraan de
kwaliteit van het gebouw uiteindelijk moet voldoen, staat verder
aangegeven dat het gebouw een herkenbare entree krijgt aan de zijde
van het plantsoen; dat een publieksgerichte functie gesitueerd moet
worden aan de zijde van de Eem en dat wat gevelmateriaal betreft
gekozen is voor een combinatie van glas, baksteen en riet.
Vervolgproces
De Rijksdiensten zijn momenteel drukdoende met het uitwerken van een
definitief ontwerp. De bouwvergunning die uiteindelijk de bouw
mogelijk moet maken, wordt tenslotte - na toetsing aan de vastgestelde
voorwaarden - afgegeven door het Amersfoorts college van B&W.
Gemeente Amersfoort