Gemeente Westerveld
25-5-2004
Westerveld presenteert locatieschets voor gemeentehuis en woonwijk
De gemeente Westerveld presenteert deze en volgende week aan de eigen
medewerkers en de bewoners het zogenaamde stedenbouwkundig ontwerp van
de locatie aan de Kalteren in Diever, waar het nieuwe gemeentehuis en
een woonwijk zijn gedacht.
Het ontwerp is de voorloper van het bestemmingsplan en laat zien hoe
de plek wordt ingedeeld met gebouwen, straten en groen. Voor
belangstellenden is er volgende week dinsdag, 1 juni, een
informatieavond in het Dingspilhuus te Diever, aanvang 20.00 uur.
De gemeenteraad van Westerveld beslist op 6 juli a.s. over het
stedenbouwkundig ontwerp. Daarna gaan de plannen voor het gemeentehuis
en de woonwijk apart verder in planologische procedure.
Gemeentehuis
Onder het motto "Erf van de Westervelders" wil de gemeente de bewoners
alle gelegenheid geven mee te praten in de planontwikkeling voor het
nieuwe gemeentehuis, waarin ook een politiewijk-post is gedacht. De
bouw kan op z?n vroegst, als er geen bezwaren worden ingediend, in
2006 van start. De gemeente houdt rekening met een bouwtijd van
anderhalf jaar.
Voor het gebouw is een bouwvlak van 1800 m2 ingetekend. Slechts een
klein deel van het nieuwe gemeentehuis mag, als het beslist nodig is,
drie bouwlagen krijgen. Maar voor het merendeel geldt een limiet van
twee bouwlagen. Voor het hoofdgebouw betekent dit een maximum
bouwhoogte van 10 meter, voor de bijgebouwen 7 meter.
In het stedenbouwkundig ontwerp wordt verder ervan uitgegaan dat er
144 parkeerplaatsen worden aangelegd, dat de hoofdontsluiting en de
ingang aan de Hoofdstraat komen en dat de landschappelijke omgeving
z´n karakteristieke, bomenrijke aanzien behoudt.
Woningen
De ruimte tussen de Kalteren en het nieuwe gemeentehuis wil de
gemeente een woonbestemming geven. Er kunnen 15 tot 20 woningen worden
gebouwd.
Woningen komen er ook aan de andere zijde van de Kalteren: maximaal
166. Dit plan, dat de naam "Kalterbroeken" heeft gekregen, is een
initiatief van M-drie, een samenwerking van projectontwikkelaar Vestia
uit Zwolle en woningbouwcorporatie VDM Wonen uit Drachten.
Als de planologische procedure vlot verloopt kan M-drie in 2007 met de
eerste woningen aan de slag. De verdere ontwikkeling van de wijk zal
fasegewijs verlopen. De laatste woningen zullen naar verwachting in
2015 worden gebouwd.
De woonwijk wordt via de Kalteren en de Ter Darperweg ontsloten.
Ecologische verbindingzone
Aan de westzijde van de woonwijk wordt een zogenaamde ecologische
verbindingszone aangelegd. Gemeente en M-drie hebben ieder de helft
van deze 16 ha grote groenstrook in eigendom. Het wordt een
natuurlijke overgang naar het aangrenzende landschap met onder andere
de visvijver. Het beekje, de Kwa-sloot, dat door dit gebied stroomt,
wordt verlegd en krijgt weer z?n oorspronkelijke meandering.
Prehistorische vondst
Op de locatie, nabij de Kwa-sloot, hebben archeologen onlangs sporen
van een prehistorische put gevonden. Nader onderzoek moet uitwijzen of
er resten van een nederzetting zijn en in hoeverre met de
archeologische vondsten rekening moet worden gehouden in de
bouwplannen.
---
documenten
Stedenbouwkundig ontwerp nieuwe gemeentehuis