Nieuwe woonvisie moet woningbouw stimuleren.
De Provincie Zeeland heeft een concept woonvisie opgesteld die
aangeeft hoe de provincie samen met gemeenten het woningbestand in
Zeeland tot 2010 wil aanvullen en verbeteren in kwaliteit. Met de
woonvisie wil de provincie tegemoet komen aan de wensen van de
woonconsument en tegelijkertijd de gemeenten meer ruimte geven bij de
invulling van de Zeeuwse woonopgave.
De komende tien jaar zijn er ongeveer 8000 woningen nodig. Dat is
belangrijk minder dan eerdere prognoses (10.800). De teruglopende
natuurlijke groei is daarvoor de oorzaak. Uit een analyse van de
woningmarkt komt naar voren dat gemeenten veel willen bouwen maar dat
het bouwprogramma niet goed aansluit op de vraag van de consument. De
provincie wil zich, zo stelt de visie, beperken tot het sturen via
algemene beleidsdoelen, voor Zeeland als geheel en voor regios.
Gemeenten kunnen vervolgens zelf het bouwvolume, de variatie in het
bouwprogramma en de spreiding over de woonkernen bepalen. De huidige
toewijzing van aantallen woningen per woonkern vervalt. Omdat de
praktijk uitwijst dat er minder wordt gebouwd dan gepland, streeft de
provincie naar 1100 nieuwe woningen per jaar.
De woonvisie stelt vier themas centraal om de Zeeuwse woonopgave te
realiseren. De eerste twee zijn het stimuleren van de omvang en
diversiteit van de nieuwbouw en het stimuleren van de herstructurering
van de bestaande woningvoorraad. Ruimte voor bijzondere woonwensen en
kwetsbare groepen op de woningmarkt vormen de andere twee themas. De
provincie wil de uitvoering door de gemeente sturen door een vaste
verhouding te hanteren voor woningbouw in steden, dragende kernen en
overige kernen. Voor deze laatste geldt dat uitbreidingswijken
begrensd zijn tot een maximum van één procent van de bestaande
woningvoorraad binnen vijf jaar. Het bouwen binnen de bebouwde kom is
volledig vrij. Daarmee hoopt de provincie het bouwen binnen de
bebouwde kom te stimuleren.
Provinciale Staten behandelen de concept Woonvisie op 23 april in de
Statencommissie Ruimte. Op 29 april zal de Provinciale commissie Wonen
de nota bespreken. Eind mei willen Gedeputeerde Staten de ontwerp
Woonvisie vaststellen, waarna deze zes weken ter inzage zal liggen.
15 april, I. Vette, tel. 0118-631856, nr. 33/04