WAARBORGFONDS EIGEN WONINGEN
http://www.nhg.nl
500.000e hypotheekgarantie uitgereikt
Zoetermeer, 14 april 2004
Jan Kamminga, Voorzitter van de Raad van Commissarissen van de
Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft vandaag de 500.000e
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) symbolisch overhandigd aan een
gezin uit de gemeente Hoorn. De 500.000e garantie is een Bouwfonds
hypotheek, in combinatie met een starterslening van SVn. De lening is
door bemiddeling van Huis& Hypotheek te Hoorn tot stand gekomen.
Karel Schiffer, algemeen directeur van de Stichting Waarborgfonds
Eigen Woningen: 'Ik ben zeer verheugd met de toenemende belangstelling
voor de Nationale Hypotheek Garantie. Ik vind het van groot belang dat
zoveel mogelijk mensen hun woning financieren met een veilige en
verantwoorde lening. Te meer omdat blijkt dat steeds meer mensen in
betalingsproblemen raken en het aantal gedwongen verkopen met verlies
oploopt. Voor deze mensen is het een veilig gevoel dat NHG bij een te
lage opbrengst van hun woning de restschuld aan de geldverstrekker
betaald.'
'Ik maak me wel zorgen over het feit dat ongeveer de helft van de
gedwongen verkopen via de veiling loopt. Uiteraard omdat de opbrengst
bij een veilingverkoop per definitie lager is dan bij een onderhandse
verkoop. Maar vooral ook door de recente geruchten dat veilingen
worden gemanipuleerd door de handel.' Zegt Schiffer. De komende weken
zal overleg plaatsvinden met de NVM, de NVB, de KNB, het ministerie
van VROM en de VNG om gedwongen verkopen via de veiling zo veel
mogelijk te voorkomen en maatregelen te treffen om de opbrengst bij
gedwongen verkopen te verhogen. Een van de gedachtes is dat de
Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen gaat meebieden op de veiling om
zodoende een reële prijs te realiseren.
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft tot doel het creëren
van een duurzaam gunstig klimaat voor het eigenwoningbezit. Zij
verstrekt daartoe de Nationale Hypotheek Garantie. NHG is een garantie
op hypothecaire leningen voor de aankoop en verbouwing / verbetering
van een eigen woning. Wanneer de woning onverhoopt moet worden
verkocht en de opbrengst lager is dan de nog lopende hypotheekschuld,
betaalt het WEW de restschuld aan de geldgever. Als de geldnemer
(consument) buiten zijn schuld in deze betalingsproblemen terecht is
gekomen en alles heeft gedaan om de restantschuld zo klein mogelijk te
houden zal het Waarborgfonds de restschuld kwijtschelden. De geldnemer
heeft daarnaast het directe voordeel van een lagere rente. Het
verschil tussen een hypotheek met NHG en zonder NHG kan oplopen tot
0,5%, dat betekent een voordeel van honderden euro's per jaar. NHG is
in 2004 mogelijk voor leningen tot 230.000 euro.