Vestiging van sportcomplex is niet in strijd met statuten en doel van
beherende stichting
Bron: Rechtbank Zutphen
Datum actualiteit: 7-04-2004
Uitgifte in erfpacht van landgoed "Het Meijerink" aan gemeente om
onder meer een sportveldencomplex te vestigen, is niet in strijd met
de statuten en doel van beherende stichting.
Het geschil
De Stichting Baron van Hugenpoth tot Aerdt heeft aan gemeente Zutphen
een deel van de landgoederen van de stichting, waarop het
rijksmonument Huize Meijerink staat, in erfpacht uitgegeven. De
gemeente is van plan op dit terrein een sportcomplex te vestigen. 49
Omwonenden van de wijk Leestenbroek te Zutphen verzetten zich tegen
dit besluit. De stichting kan volgens de statuten landgoederen
verkopen aan instellingen als het Gelders Landschap, die ten doel
hebben landgoederen te behouden. De gemeente Zutphen is niet een
dergelijke instelling, zodat het besluit tot overdracht in strijd met
de statuten en daarom nietig is. De omwonenden hebben er belang bij
dat geen overdracht in strijd met de statuten plaatsvindt omdat zij
woonachtig zijn in de directe omgeving van "Het Meijerink" en er
belang bij hebben dat het huidige landgoedachtige karakter bewaard
blijft en niet wordt gewijzigd in een sportveldencomplex.
De rechtbank heeft het navolgende overwogen en uitgesproken:
Het verweer van de gemeente en de stichting dat de omwonenden geen
belang hebben bij de door hen gevorderde verklaring voor recht dat het
besluit van de Stichting nietig is, wordt verworpen. De rechtbank
beschouwt de omwonenden als belanghebbenden, zowel in het kader van
art. 3:303 als in art. 3:302 BW.
Een beroep op nietigheid van het besluit van de Stichting wegens
doeloverschrijding, komt naar het oordeel van de rechtbank ingevolge
art. 2:7 BW alleen toe aan de stichting en niet aan derden, zoals de
omwonenden.
Van doeloverschrijding of strijd met de statuten zoals de omwonenden
stellen is echter naar het oordeel van de rechtbank geen sprake.
Weliswaar heeft de stichting ook ten doel de instandhouding van de
landgoederen, maar uit art. 2 van de statuten blijkt dat het primaire
doel van de stichting is om charitatieve en culturele hulp te verlenen
en dit gaat boven de instandhouding van de landgoederen.
De stichting is dan ook om dit primaire doel te dienen, bevoegd tot
het vervreemden of bezwaren van de landgoederen. De kosten van
instandhouding van Huize Meijerink waren voor de stichting zwaar. De
verpachting aan de gemeente betekent een toename van de financiële
middelen van de stichting, waardoor zij in de toekomst haar
charitatieve en culturele doelen beter kan dienen, zodat aldus wordt
gehandeld in overeenstemming met het primaire doel van de stichting.
Daarbij komt dat de gemeente Zutphen zich heeft verplicht Huize
Meijerink te behouden en restaureren. Dat een deel van de landerijen
sportvelden worden, staat aan dit oordeel niet in de weg.
Er is niet sprake van eigendomsoverdracht, maar van erfpacht. De
landgoederen blijven daarmee in één hand en de Stichting kan greep
blijven houden op het gebruik van de landgoederen.
Ten overvloede overweegt de rechtbank dat bezwaren van de omwonenden
van planologische en milieuhygiënische aard tegen de realisering van
de sportterreinen, in de administratiefrechtelijke procedures aan de
orde kunnen worden gesteld.
Ga naar betreffende uitspraak met nummer: AO7172
Zie het origineel