Time : 1:44:49 PM
Date : Tuesday, February 17, 2004
Sender Name: vzw NICM - Nationaal Informatie Centrum voor
Mede-eigenaars
UITNODIGING Nationale "Dag van de Mede-eigenaar" in België -Symposium
"Conformiteit van liften in appartementsgebouwen "
De Belgische wetgeving rond de liften is veranderd. Hoewel kleine
aanpassingen kunnen volstaan vreest het Nationaal Informatie Centrum
voor Mede - eigenaars dat in veel gebouwen nodeloos nieuwe liften
geplaatst zullen worden en dat eigenaars de kosten hiervan (gemiddeld
zo'n ¤75.000) zelf moeten betalen.
Vele liftinstallaties van voor 1996 zijn gevaarlijk en leiden tot
teveel ongevallen. Het is logisch dat er problemen rijzen bij vooral
oude liften. En dat zijn er nogal wat. 61% van onze liften (of bijna
46.000 van de 75.000) zijn meer dan 20 jaar oud. Meer dan 12.000
liften zijn zelfs ouder dan 45 jaar.
De belangrijkste oorzaken van ongevallen zijn defecte binnendeuren,
onvoldoende stopnauwkeurigheid, ongecontroleerde bewegingen van de
liften naar beneden of naar boven, geen of gebrekkige verlichting en
de onmogelijkheid hulp in te roepen.
De overheid heeft nu 10 externe diensten voor technische controle
(EDTC) aangesteld die alle liften moeten controleren of ze aan de
(nieuwe) veiligheidsvoorschriften voldoen. Onveilige liften moeten
onmiddellijk hersteld worden, veilige liften krijgen een certificaat
mee.
Vele mede eigenaars van appartementen zitten echter met enorm
veel vragen. En terecht! Wat zijn EDTC's? Hoe wordt een
risicoanalyserapport gemaakt? Wat moet verplicht aangepast worden aan
de liften? Wat is de verantwoordelijkheid van mede eigenaars
en syndici? Zijn er extra beheerskosten voor de syndicus m.b.t. de
nieuwe liften? En wat als men niets onderneemt?
Het NICM vzw organiseert daarom op 27 maart 2004 de Dag van de Mede
eigenaar die dit jaar volledig in het teken staat van de
nieuwe wetgeving. De dag richt zich zowel naar eigenaars van
appartementen, beroepssyndici en occasioneel syndici (mede-eigenaars
die zelf het beheer van hun gebouw waarnemen), vastgoedmakelaars,
huurders, advocaten,... Uiteindelijk willen we er allemaal zeker
van zijn dat de lift die ons vervoert veilig bevonden is. De dag gaat
door in de VUB, auditorium "Van Geen", Pleinlaan 2, 1050
Brussel. De toegang bedraagt ¤ 90 voor niet leden,
¤ 45 voor NICM-leden. Deelnemers ontvangen ter plaatse een
syllabus.
De toezegging van hooggeleerden, juristen, advocaten gespecialiseerd
in vastgoedrecht en faculteiten der rechtsgeleerdheden uit
verschillende universiteiten in België tot deelname aan het congres
inzake de mede-eigendomwetgeving toont aan dat dit onderwerp zeer
belangrijk is. De materie belangt immers tienduizenden burgers in ons
land aan, die mede-eigenaar zijn van een appartementsgebouw. Deze
liftstory kent abosluut nog geen einde... en het NICM wenst de
algemene belangen van de appartementsmede-eigenaar in België te
beschermen indeze.
Info : Marc ANDRÉ 02/252.69.58 - 0472/73.50.94
Jean-Marie JAMAR 02/672.28.40 - 0484/14.90.16
e-mail : secretariaat@nicm.be
website : www.nicm.be of www.dagvandemede-eigenaar.be
URL: http://www.nicm.be
http://www.cnic.be