DE NEDERLANDSE WOONBOND
Woonbond ontevreden over huurafspraken Dekker met verhuurders
In haar beleidsbrief van 3 februari kondigde minister Dekker (VROM)
aan een gemiddelde huurverhoging van 3,2 procent te verwachten. De
Tweede Kamer vond dat onaanvaardbaar, gezien de loonstop en de
aangekondigde bezuinigingen op de huursubsidie. Daarom aanvaardde men
kamerbreed de motie van het CDA-kamerlid Van Bochove waarin wordt
gevraagd met verhuurders en huurders een 'substantieel' lagere
gemiddelde huurverhoging af te spreken voor de komende twee jaar.
Dekker heeft vervolgens echter weinig gedaan om deze motie uit te
voeren. Zij heeft zich beperkt tot een oproep aan de verhuurders om de
huurverhoging per 1 juli te matigen tot 2,9 procent. Daarnaast is de
afspraak dat verhuurders een eenmalige bijdrage van 30 miljoen euro
beschikbaar stellen aan huursubsidieontvangers, en wel voor het einde
van het jaar. Per huishouden komt dit neer op 30 euro. De Woonbond
vindt het een heel mager verhaal. De oproep van Dekker levert
hoogstens een matiging op van 0,3 procent en bij woningcorporaties
zelfs maar 0,1 procent. Aedes maakte namelijk een maand geleden al
bekend dat de woningcorporaties gemiddeld op 3,04 procent
huurverhoging zouden uitkomen. Huursubsidieontvangers worden weliswaar
enigszins ontzien, maar krijgen toch nog altijd een netto
lastenverhoging voor hun kiezen van zo'n twintig euro per maand.
'Het is kenmerkend dat noch VROM, noch Aedes in de afgelopen maanden
wilden onderhandelen', stelt Woonbonddirecteur Maria van Veen.
'Precies om die reden krijgen huurders nu te maken met stevige
huurverhogingen. En mogelijk krijgen ze in 2005 wéér te maken met hoge
huurverhogingen.' Het gevolg is dat de huursubsidieuitgaven van Dekker
sterk stijgen en dat veel huurders moeite zullen hebben om de huur te
betalen. Juist door de stijging van de huren te beperken, hadden deze
extra uitgaven voor het rijk voorkomen kunnen worden. De enige
tegemoetkoming van de verhuurders is dat zij eenmalig bereid zijn 30
miljoen euro beschikbaar te stellen als douceurtje voor de 1 miljoen
huursubsidieontvangers. Daartegenover staat dat de korting op de
huursubsidie van 12 euro per maand onverkort van kracht blijft. Een
korting die oploopt tot 18 euro per maand in 2006.
Vanzelfsprekend is de Woonbond blij dat huursubsidieontvangers
enigszins worden ontzien, maar hij vindt het onbegrijpelijk dat Dekker
de overige huurders op geen enkele manier tegemoet wil komen bij de
komende jaarlijkse huurverhoging. Drie miljoen huurders ervaren aan
den lijve de gevolgen van de bezuinigingen en de loonstop. Driekwart
van hen heeft een inkomen onder de ziekenfondsgrens. Zeker 400.00
huishoudens zullen door dit beleid naar verwachting voor het eerst een
beroep moeten doen op de huursubsidie.
Wat de Woonbond echt in het verkeerde keelgat is geschoten, is de
toezegging van Dekker aan de verhuurders dat zij in ruil voor de 30
miljoen euro die zij beschikbaar stellen voor huursubsidieontvangers
gecompenseerd zullen worden in de komende jaren. Dat betekent dat zij
dan de ruimte krijgen om de huren extra op te trekken. Voor deze
vrijheid hoeven zij slechts een schamel bedrag op tafel te leggen.
U04.170
Amsterdam, 9 maart 2004