Gemeente Gouda
04.039 lagere bijdrage pandeigenaren kernwinkelgebied
datum: 2 maart 2004
afdeling: Communicatie en pers-voorlichting
contactpersoon: Monique Schoelitsz
telefoon: 0182-588674
lagere bijdrage pandeigenaren kernwinkelgebied
Het college van burgemeester en wethouders stelt een lagere bijdrage
aan pandeigenaren in het kernwinkelgebied voor. Door een scherpe
aanbesteding van de herinrichting van het gebied zijn de kosten ruim
onder de raming gebleven. Dit heeft een voordeel van 715.000 euro voor
de pandeigenaren tot gevolg. De gemeente gaat het kostendeel
van 1.213.566 euro voor eigenaren evenredig verdelen. De herinrichting
was een uitdrukkelijke wens van de Samenwerkende
Ondernemersverenigingen Gouda (S.O.G) en de Kamer van Koophandel.
Op 2 maart jongst leden heeft het college van B en W een voorstel
gedaan aan de gemeenteraad om aan eigenaren van panden in het
kernwinkelgebied een vrijwillige bijdragen te vragen. Nu de
herinrichting van het kernwinkelgebied gereed is en de kosten
inzichtelijk zijn, komt er in het tweede en derde kwartaal van 2004
een verzoek aan pandeigenaren om een bijdrage te leveren in de door de
gemeente gemaakte kosten voor de herinrichting. Dit zal gebeuren in de
vorm van een overeenkomst tussen de gemeente en de pand-eigenaren. In
deze overeenkomst staat exact het bedrag van de bijdrage. Als dit
verzoek niet leidt tot betaling, dan zal de gemeente een baatbelasting
opleggen.
Midden jaren '90 hebben S.O.G en de Kamer van Koophandel bij B en W
aangedrongen op een sfeerverbe-tering in het kernwinkelgebied om te
voorkomen dat er koopkracht weglekt naar omliggende gemeenten.
Vervolgens is de intentie uitgesproken dat de vernieuwing van het
kernwinkelgebied een gezamenlijk belang dient en een gezamenlijk
voordeel oplevert. De partijen waren van mening dat projecten voor
vernieuwing van het winkelgebied tot op dat moment te veel op ad hoc
basis plaatsvonden en te weinig soelaas boden voor het opwaarderen van
het kernwinkelgebied als geheel.
Gedurende de planvorming en uitvoering hebben gemeente en ondernemers
samengewerkt aan de opwaardering van het kernwinkelgebied. Het college
is dan ook van mening dat een verzoek om een vrijwillige bijdrage
geheel past in de gedachtegang van collectief belang van gemeente en
ondernemers. Het uit-gangspunt voor de bijdrage is de bestemming van
het pand volgens het bestemmingplan. De hoogte van het bedrag hangt af
van de grenslengte en het aantal vierkante meters katastrale
oppervlakte. De bedragen hieraan gekoppeld zijn respectievelijk 155
euro per meter en 6,50 euro per vierkante meter. De bijdrage kan in
bepaalde gevallen door de pandeigenaar worden afgetrokken van de
inkomsten- of vennootschapsbelasting. Het pand moet dan wel
bedrijfsmatig geëxploiteerd worden.
Op 9 april 2001 heeft de gemeenteraad besloten om voor de
herinrichting een maximale bijdrage te vragen van 1.9928.566 euro (
4.250.000,-). Vervolgens is op 6 september 2003 aangekondigd dat de
kosten voor pandeigenaren maar liefst 455.000 euro onder het budget
zouden blijven. De gemeente heeft vervolgens de kosten precies in
kaart gebracht en de werkzaamheden geëvalueerd. Het voordeelbedrag
voor pandeigenaren is nu vastgesteld op 715.000 euro.
--einde bericht --
Footer