Gemeente Moerdijk
NIEUWE OVEREENKOMSTEN VOOR VERKOOP EN VERHUUR OPENBAAR GROEN
Het college van burgemeester en wethouders heeft vanmorgen nieuwe
regels vastgesteld voor de verkoop en verhuur van openbaar groen. In
oktober vorig jaar is de verkoop en verhuur tijdelijk stopgezet om de
regels eens goed onder de loep te nemen en aan te passen aan de nieuwe
Woningwet.
De belangrijkste veranderingen zijn:
* Het is volgens de huurovereenkomst voortaan toegestaan om aan
tuingrond gerelateerde bouwwerken te realiseren, zoals tuinhuisjes
en pergola´s. Het is wel verstandig dat potentiële kopers bij het
Vergunningenloket navragen of er een bouwvergunning nodig is.
* Er geldt geen borgsom meer voor een stuk te huren grond. In de
praktijk komt het nauwelijks voor dat de tuin in slechte staat
wordt achtergelaten.
* Het is in de huurovereenkomst voortaan toegestaan, onder
voorwaarden, om een schutting te plaatsen. In de oude regeling
moest er een groene erfafscheiding zijn;
* De gemeente vraagt het waterschap zowel bij verkoop als bij
verhuur om advies als het stuk grond aan een watergang ligt. Per
geval wordt bekeken of er extra voorwaarden moeten komen in
verband met het onderhoud van bijvoorbeeld een sloot.
* Bij verkoop van grond boven een bedrag van 5000,00 vraagt de
gemeente een aanbetaling van 10%.
Er is ook beschreven wanneer de gemeente de grond niet of liever niet
verkoopt of verhuurt, te weten:
* Als er een riolering in het stuk grond ligt, wordt er niet
verkocht;
* Beeldbepalend groen, groen dat deel uitmaakt van de groenstructuur
van een wijk, wordt niet verkocht of verhuurd.
* Grond wordt zo veel mogelijk aaneengesloten verkocht. Als er links
en rechts van het te verkopen stuk ook gemeentegrond ligt, geeft
de gemeente er de voorkeur aan het hele stuk te verkopen;
Als het groen deel uitmaakt van een toekomstige ontwikkeling, dan
wordt het niet verkocht. Huur is dan wel mogelijk.