20-11-2003
College stelt raad voor regiedocument Piushaven vast te stellen
Regiedocument Piushaven 15 december in raad
Het college gaat de raad voorstellen het regiedocument voor de
herstructurering van het Piushavengebied, vast te stellen. Daarnaast
stelt het college de raad voor een besluit te nemen ter voorbereiding
van een bestemmingsplan voor het plangebied. Dit is 17 november
tijdens de collegevergadering besloten. Met het vaststellen van het
regiedocument zijn het stedenbouwkundig- en financieel kader voor
transformatie en verdichting van het Piushavengebied, en daarmee ook
de uitgangspunten voor een te maken bestemmingsplan, bepaald.
In het regiedocument wordt rekening gehouden met de uitkomsten van het
onderzoek door Onderzoeksinstituut Technische Bestuurskunde, dat onder
leiding van prof dr. Hugo Priemus het plan van de gemeente en het
zogenoemde bewonersplan Piushaven Plus heeft beoordeeld.
Aanbevelingen van het OTB die verwerkt zijn in het regiedocument:
· Een groen-centrumstedelijk ontwerp voor de oostelijke deelgebieden
Voor deelgebieden ten oosten van de Ringbaan Oost worden een aantal
inrichtings- en ontwerpvarianten vervaardigd om te bekijken of er
binnen het concept centrumstedelijk wonen toch vanuit een meer groene,
landschappelijke visie ontworpen kan worden.
· Inpassing hoogbouw
Bij het toevoegen van hogere bouwelementen (meer dan zes lagen) in het
Piushavengebied wordt goed onderzocht wat de effecten zijn op de
aangrenzende gebiedsdelen. Er wordt in samenspraak met betrokken
bewoners ook aangegeven welke effecten acceptabel worden bevonden en
welke niet.
· Panden in plaats van wanden
De toegankelijkheid tot het water vanuit de achterliggende gebieden
wordt vergroot door het introduceren van één of meer doorgangen.
· Inrichting van de oevers
De inrichting van de oevers wordt opnieuw bekeken om te komen tot een
zo natuurlijk en groen mogelijke oeverinrichting. Het college heeft
daarom besloten een uitwerking te laten maken voor de inrichting van
de hele noordoever, dus zowel het verblijfsgebied bij de havenkom als
het gebied ten oosten van de Ringbaan Oost.
· Lokalisering en inrichting van de pocket parks
De locatiekeuze en de inrichting van pocket parks wordt zorgvuldig en
in samenspraak met bewoners vastgelegd. Bewoners worden per deelplan
in grotere mate betrokken dan normaal.
· Optimaal gebruik maken van het water
Er wordt nog beter gebruik gemaakt van het in het gebied aanwezige
water.
· Communicatie, inspraak en regie
Per deelplan worden concrete afspraken gemaakt over omgang met
bewoners en marktpartijen. Concreet wordt dat vormgegeven door
aanpassing van het convenant en een aan de actuele situatie
gerelateerde organisatievorm op deelplanniveau. Habiforum,
Expertisenetwerk Meervoudig Ruimtegebruik uit Gouda, gaat hiervoor een
voorstel uitwerken gericht op een organisatievorm om de beoogde, hoge
plankwaliteit te realiseren.
Nadere informatie
Het regiedocument ligt ter inzage in de stadswinkel Centrum en in het
Projectbureau Piushaven aan de Hoevenseweg 2. Elke maandag, tot medio
december, zijn geïnteresseerden in het Projectbureau welkom van 12.00
tot 19.00 uur. Men kan een toelichting krijgen, de stedenbouwkundige
plannen bekijken, er staat een maquette en er zijn informatiepanelen
aanwezig.
Politieke behandeling
Op 8 december wordt het regiedocument voor besluitvorming voorgelegd
aan de raadscommissie Fysiek. Op 15 december wordt de raad gevraagd in
te stemmen met het regiedocument.
Gemeente Tilburg