19-11-2003
Geen megasupermarkten in Tilburg
Gemeente werkt niet mee aan initiatief Ringbaan B.V. op
Smarius-locatie
Het college heeft op 10 november jongstleden in principe besloten dat
er in Tilburg geen ruimte is voor mega- of XL-supermarkten. Deze
conclusie is getrokken mede op basis van de uitkomsten van een studie
door DHV Huisvesting en Vastgoed uit Amersfoort. Het college legt haar
principebesluit voor aan de raadscommissie Economie in december
aanstaande.
Geen verdere medewerking aan initiatief Ringbaan B.V.
Dit besluit van het college betekent dat niet wordt meegewerkt aan het
initiatief van Ringbaan B.V., een samenwerkingsverband van Ahold
Vastgoed B.V. en CRA Vastgoed B.V.. Zij wilden onder andere graag een
megasupermarkt realiseren op de Smarius-locatie aan de Hasseltrotonde,
ter vervanging van de locatie van de AH-megasuper aan de J.
Heijnsstraat. Hierover was Ringbaan B.V. al een tijd lang in overleg
met de gemeente Tilburg.
DHV constateert in haar onderzoek dat een megasupermarkt op de
Smarius-locatie géén toegevoegde waarde voor de distributiestructuur
en inwoners van Tilburg Noord heeft. Daarnaast zou deze grootschalige
detailhandelsvoorziening een structuur-verstorend effect, met als
gevolg omzetverlies (10-15%), voor bestaande winkelbedrijven in
Tilburg Noord hebben én bovendien frustrerend werken op de
herontwikkeling van het Winkelcentrum Wagnerplein.
De gemeente Tilburg constateert bovendien dat verkeerstechnisch de
realisatie van een megasupermarkt op aanzienlijke bezwaren stuit. Het
is praktisch onmogelijk de grote hoeveelheid verkeersbewegingen van
auto's die dagelijks naar en van de supermarkt zouden gaan rijden op
een veilige manier te reguleren zonder daarbij de Hasseltrotonde en
andere aanvoerwegen dicht te laten slibben. Dit zou bovendien tot
onacceptabele veiligheidsrisico's leiden.
Ook geen megasupermarkt in Tilburg Zuid
Het college heeft tevens geconstateerd dat ook in het zuidelijke deel
van Tilburg geen ruimte is voor een megasupermarkt. De gemeente trekt
de conclusie dat de detailhandelsstructuur in Tilburg Zuid niet
optimaal is en in de geest van de kadernota Detailhandel verbeterd en
versterkt moet worden. Daarom zal er een belangrijke inspanning
verricht moeten worden door de bestaande ondernemingen, met name die
van de bestaande supermarkten. De gemeente zal dit proces moeten
faciliteren en daarbij de ondernemers vertrouwen moeten bieden ten
aanzien van de door hen te verrichten investeringen. In deze
ontwikkelingskeuze is dan ook geen plaats voor een solitaire
grootschalige supermarkt in het zuidelijke stadsdeel.
Gemeente Tilburg