Persberichten
30-10-2003
Gemeente geeft eerste deel Welstandsnota vrij voor inspraak
Duidelijkheid over wat wel en niet mag voor de welstand voor veel
eenvoudige kleine bouwwerken die licht-vergunningplichtig zijn, zoals
bijvoorbeeld dakkapellen en bergingen. De gemeente Breda geeft het
eerste deel van de nieuwe Welstandsnota vrij voor inspraak. Vanaf 17
november 2003 ligt het concept van het eerste deel van de nota ter
visie voor vier weken.
Gemeenten zijn verplicht om uiterlijk 1 juli 2004 een nieuwe
welstandsnota vast te stellen op basis van de laatste wijzigingen van
de Woningwet zoals die begin dit jaar van kracht zijn geworden. De
welstandsnota geeft de criteria aan waaraan gebouwen moeten voldoen.
Het eerste deel van de nieuwe welstandsnota betreft met name de
sneltoetscriteria voor veel voorkomende kleine bouwwerken die
licht-bouwvergunningplichtig zijn. Aan de hand van deze sneltoets
kunnen aanvragers inschatten hoe hun aanvragen zullen worden
beoordeeld bij een aanvraag om een bouwvergunning. De kleine
bouwwerken waar het om gaat zijn onder meer: dakkapellen, bergingen en
andere kleine eenlaagse bijgebouwen en eenvoudige eenlaagse aanbouwen
aan de achtergevel. Als hele kleine bouwwerken niet
bouwvergunningplichtig zijn, is dat ook terug te vinden in een bijlage
van de Welstandsnota, of via de website van het ministerie van VROM
(www.VROM.nl).
Het eerste deel van de nieuwe welstandsnota bevat verder nog de
algemene welstandscriteria en objectgerichte welstandscriteria voor
veel voorkomende wat grotere bouwwerken die regulier
bouwvergunningplichtig zijn. De algemene criteria zijn nodig voor die
gevallen waarin met de overige criteria alleen niet volstaan kan
worden. Bij objectgerichte criteria gaat het bijvoorbeeld om
dakopbouwen op platte daken.
In het voorjaar van 2004 komt het tweede deel van de welstandsnota.
Belangrijk onderdeel hiervan vormen de gebiedsgerichte
welstandscriteria. Bij het beoordelen zal ook de omgeving van het
bouwwerk worden betrokken. Breda is daartoe opgedeeld in ongeveer
vijfentwintig buurten/wijken. Beide delen samen zullen volgend jaar de
nieuwe welstandsnota vormen.
Breda, 30 oktober 2003
Het eerste deel van de nota kunt u hieronder inzien/downloaden (in
pdf,440 Kb).
Gemeente Breda