Gemeente Gouda
datum: 30 oktober 2003
afdeling: Communicatie en persvoorlichting
contactpersoon: Jan Willem Croonen
telefoon: 06 414 92 867
Gouds college stemt in met grondgedachte voor Westergouwe
Het college van Burgemeester en Wethouders van Gouda heeft tijdens de
vergadering van 28 oktober ingestemd met de grondgedachte voor de wijk
Westergouwe. De grondgedachte legt de ruimtelijke structuur vast voor
de stedenbouwkundige ontwikkeling van deze nieuwe wijk.
Gouda werkt hard aan Westergouwe, de nieuwe wijk die het mogelijk
maakt dat er weer beweging komt op de woningmarkt. Op dit moment is er
onvoldoende aanbod om de groei van de Goudse bevolking op te vangen.
Relatief veel huishoudens met een hoog inkomen wonen in de naar
verhouding goedkope woningvoorraad in de stad. Omdat er onvoldoende
dure woningen beschikbaar komen, stagneert de doorstroming. Voor
starters is er daardoor helemaal geen kans op de woningmarkt.
Met de buurgemeenten Waddinxveen en Moordrecht sloot Gouda al in 1993
een overeenkomst over de bouw van woningen in dit deel van de
Zuidplaspolder. Ook de provincie houdt in het streekplan Zuid-Holland
Oost rekening met woningbouw op deze locatie. De minister van VROM wil
nog een drietal vragen beantwoord hebben voordat zij definitief
toestemming geeft voor de bouw van Westergouwe. Deze vragen betreffen
de financiële haalbaarheid, de waterhuishouding en de ontsluiting van
de wijk.
In de afgelopen maanden is daarom onderzoek gedaan naar bodem, water,
ecologie en verkeer. Deze onderzoeken vormen samen met de nu
ontwikkelde grondgedachte de basis voor de antwoorden aan de minister,
die uiteindelijk in de vorm van een bestemmingsplan gepresenteerd
worden.
bodemonderzoek
In opdracht van de gemeente Gouda onderzocht Grontmij Advies en
Techniek Zuid-Holland de bodemgesteldheid in het plangebied. De
grondslag biedt voldoende mogelijkheden om te bouwen. Qua
zettingsgevoeligheid is het gebied vergelijkbaar met andere gebieden
in deze omgeving.
water
Ook de waterkwantiteit en kwaliteit werden onderzocht. Het
waterbergend vermogen in Westergouwe is van cruciaal belang om ervoor
te zorgen dat bewoners in de wijk droge voeten houden. Samen met het
Hoogheemraadschap Schieland zoekt Gouda naar de beste oplossing om dit
te bewerkstelligen.
De huidige waterkwaliteit in het plangebied is relatief slecht: de
gehalten aan stikstof en fosfaat overschrijden de norm. In
tegenstelling tot het beeld dat over Westergouwe bestaat, zijn er geen
bijzondere waterkwaliteiten en watervegetaties aangetroffen. De aanleg
van Westergouwe biedt zelfs de mogelijkheid om de kwaliteit te
verbeteren.
natuurwaarden
Voor veel inwoners van Gouda en Moordrecht is het gebied waar
Westergouwe komt een waardevol stuk groen. De gemeente wil daarom
zorgvuldig omspringen met aanwezige natuurwaarden.
In de Zuidplaspolder komt op verschillende plaatsen bijzondere flora
en fauna voor. In Westergouwe zijn deze natuurwaarden beperkt
aangetroffen, vooral weidevogels zijn de belangrijkste beschermde
soorten. Daarnaast zijn algemeen in veenweidegebieden voorkomende
soorten flora en fauna aangetroffen, vooral geconcentreerd langs de
Vijfde Tocht en de Moordrechtse Tocht. De verwachting bestaat dat met
de keuze voor behoud van natuurlijke watergangen, deze soorten
behouden blijven en condities worden geschapen die mogelijkheid bieden
tot verdere ontwikkeling van natuurwaarden. Ook de tussen Moordrecht
en Gouda geplande ecologische zone zal ruimte bieden voor natuurbehoud
en -ontwikkeling.
grondgedachte
De grondgedachte die Bosch Slabbers landschapsarchitecten in opdracht
van de gemeente Gouda ontwikkelde, stoelt in belangrijke mate op de
uitkomsten van het onderzoek en op de eisen die de gegeven
omstandigheden aan woningbouw stellen. De grondgedachte behelst een
aantal uitgangspunten.
* Het plangebied is een gebied met historie: uitgangspunt is dat de
nieuwe wijk deze historie niet uitvaagt maar er nieuwe elementen
aan toevoegt.
* Dit deel van de Zuidplaspolder is vooral uniek door de bijzondere
structuur van door watergangen doorsneden weilanden. Deze
structuur moet in het plan herkenbaar aanwezig zijn. Het
'poldergevoel' moet in het plan doorklinken.
* Vooral de grote watergangen beschikken over natuurwaarden die
karakteristiek zijn voor dit landschap. Het stedenbouwkundig plan
schept condities voor de ontwikkeling van een duurzame ecologische
kwaliteit.
* Westergouwe is een stadswijk in de polder die de kwaliteit van
beiden in zich verenigt. In de wijk ervaart men de ligging in de
polder en de nabijheid van de stad. Van daarbuiten herkent men de
wijk als een markante overgang tussen stad en land.
* Geïnvesteerd moet worden in goede verbindingen met de stad. De
afstand tot het stadscentrum is hemelsbreed kort. Uitgangspunt is
een snelle, attractieve en veilige fietsverbinding over de
Ringvaart met het centrum.
hoe nu verder?
Natuurlijk wil Gouda haast maken met de bouw van de nieuwe wijk om zo
tegemoet te komen aan de grote vraag naar woningen. Het inwonertal
loopt nu terug, terwijl alleen met voldoende inwoners Gouda haar
regionale functie met het daarbij horende voorzieningenniveau kan
handhaven.
In de komende maanden zal het projectteam Westergouwe in opdracht van
burgemeester en wethouders hard werken aan de verdere voltooiing van
het Masterplan met daarin de uitgewerkte stedenbouwkundige structuur,
het aantal woningen en de voorzieningen. Maar ook de wijze waarop
verkeer en vervoer geregeld zullen zijn, hoe met de historische
bebouwing wordt omgegaan en met natuur en milieuaspecten. Veiligheid
en duurzaamheid zullen een prominente plaats krijgen in dat document.
Tegelijkertijd met het afronden van het Masterplan wordt een
(milieukundige) toets op dit plan uitgevoerd door het opstellen van
een Milieu Effect Rapportage (MER).
de planning is als volgt:
* 2003: Initiatieffase, duidelijkheid over uitgangspunten
en haalbaarheid
* eerste kwartaal 2004: vaststelling Masterplan
* eind 2003 tot voorjaar 2006: milieueffectrapportage
(MER)/Bestemmingsplan-procedure
* medio 2005: start bouwrijp maken
* 2008: oplevering eerste woningen
* 2008-2020: bouw Westergouwe in fases