Persbericht: 29 oktober 2003, no. 199
Monitor Woningbouw 2003
Eindhoven kiest voor kwaliteit
Op 28 oktober heeft het college van burgemeester en wethouders de
Monitor Woningbouw 2003 vastgesteld. Via deze monitor brengt de
gemeente in beeld hoeveel woningen, van welk type en voor welke
doelgroep zijn gerealiseerd of in ontwikkeling zijn. Dit wordt
vergeleken met de afspraken die de gemeente heeft gemaakt met de
rijksoverheid over het woningbouwprogramma. Eindhoven heeft daarbij
echter prioriteit gegeven aan kwaliteit van woning en woonomgeving
boven kwantiteit.
In het SOP 1999 en het Vinexconvenant uit 1995 heeft de gemeente onder
meer afspraken gemaakt over het aantal woningen dat de gemeente voor
2005 (in diverse categorieën) moet bouwen. Op een aantal onderdelen
scoort Eindhoven prima.
Bijvoorbeeld de woningbouw in binnenstedelijk gebied en de woningbouw
voor senioren liggen goed op schema.
Op andere onderdelen wordt niet volgens planning gebouwd. Vooral op
het gebied van studentenhuisvesting, integrale wijkvernieuwing en de
goedkope huur- en koopwoningen in Meerhoven heeft Eindhoven andere
keuzes gemaakt.
Integrale wijkvernieuwing
In de wijkvernieuwingsgebieden is gekozen voor een integrale aanpak
met veel aandacht voor de sociale component. Eindhoven wil niet alleen
voldoende woonruimte bouwen, maar vooral leefbare wijken realiseren
waar bewoners zich thuis voelen. In Lakerlopen begint dit de eerste
vruchten af te werpen. Daar keert ruim 60% van de oorspronkelijke
bewoners met een vast huurcontract, daadwerkelijk terug.
Meerhoven
De score op het gebied van sociale woningbouw in Meerhoven wordt door
een aantal factoren veroorzaakt. Op 8 juli 2003 heeft het college ten
aanzien van Waterrijk besloten om het percentage sociale huurwoningen
en het percentage sociale koopwoningen, met het oog op de gewenste
kwaliteit, verlaging aandeel rijenbouw, en gelet op het feit dat een
verhuisbeweging vanuit de integrale wijkver-nieuwingsgebieden
nauwelijks op gang komt, beide te verlagen van15% tot 10%. Verder
wordt er naar gestreefd om scheefwoners te laten doorstromen naar
Meer-hoven, waardoor elders in de stad sociale huur- en koopwoningen
vrijkomen. Tevens vangt Eindhoven op dit moment de regionale behoefte
op aan sociale woningbouw.
Het is de bedoeling dat de regio zelf een substantieel gedeelte van
dit segment voor haar rekening neemt. Het aandeel sociale woningbouw
in Meerhoven loopt op grond van het voorgaande terug van 30% naar 24%.
Studentenhuisvesting
Op het gebied van studentenhuisvesting werkt de gemeente samen met
woonstichting Hertog Hendrik van Lotharingen, TU/e en Fontys
Hogescholen hard aan een oplossing, die mogelijk nog voor 2005 soelaas
biedt. Inmiddels zijn al locaties gevonden voor 400 tijdelijke
wooneenheden, die voorjaar 2004 gereedkomen.
Toekomst
Aan de hand van projecten die op dit moment in voorbereiding zijn en
de gemiddelde voorbereidings- en bouwtijd van projecten doet de
woningbouw-monitor ook een prognose voor de toekomst.
Hieruit blijkt dat er op dit moment ongeveer 18.000 woningen in
voorbereiding zijn.
Dit is inclusief vervangende nieuwbouw (wijkvernieuwing,
Polynormwoningen en Limbeek), zorgcentra voor ouderen en plannen in
uitvoering.
Ruim 30 % van de plannen ligt in binnenstedelijk gebied, ruim 30% in
uitleggebieden (Meerhoven en Tongelrese Akkers), ruim 20% in het
Centrum en 15% in de integrale wijkvernieuwingsgebieden.
De raming voor de komende jaren ziet er als volgt uit:
Raming voor: 2003 2004 2005 2006 2007
Aantal woningen: 1.400 1.150 1.400 1.400 1.500
© 2003 Gemeente Eindhoven
Gemeente Eindhoven