Persbericht
nummer 223 / Ede, 21 oktober 2003
Gewijzigde vrijstellingsmogelijkheden voor bodemonderzoek
Door een wijziging van de Woningwet is het sinds begin van dit jaar is
het niet meer verplicht om voor bepaalde bouwwerken een bodemonderzoek
te laten doen. Alleen voor bouwwerken waarvoor een reguliere
bouwvergunning verplicht is, kan een bodemonderzoek worden geëist.
Vandaag besloot het college dat de gemeentelijke bodemkwaliteitkaart
én het bijbehorende bodembeheersplan gebruikt kunnen worden bij de
aanvraag van een bouwvergunning of een bestemmingsplanwijziging. Dit
maakt nieuw bodemonderzoek dan overbodig. Voorwaarde blijft altijd dat
als de gemeente aanwijzingen heeft die duiden op bodemverontreiniging,
bodemonderzoek noodzakelijk blijft.
De wijziging van de Woningwet heeft betrekking op bouwvergunningsvrije
en zogeheten licht-bouwvergunningsplichtige bouwwerken. Bij de
aanvraag van een bouwvergunning of een bestemmingsplanwijziging is een
bodemonderzoek vaak verplicht. In het bodemonderzoek wordt vastgesteld
of de bodemkwaliteit het beoogde gebruik toestaat. Met een
bodemonderzoek wordt ook voorkomen dat er op verontreinigde grond
gebouwd wordt en dat een eventueel noodzakelijke bodemsanering duurder
uitvalt.
De bodemkwaliteitskaart van Ede is in juli 2002 door het college
vastgesteld. Elke vijf jaar wordt de bodemkwaliteitskaart
geactualiseerd. De kaart geeft de te verwachten bodemkwaliteit aan.
Alle resultaten van bodemonderzoeken in Ede zijn in de kaart verwerkt.
Uit deze onderzoeken blijkt overigens dat de bodem in Ede over het
algemeen van een goede kwaliteit is.
In de gewijzigde Woningwet staat dat het college van burgemeester en
wethouders vrijstelling kan verlenen van de bodemonderzoeksplicht als
er al voldoende gegevens zijn over de bodemkwaliteit. Het college
heeft nu besloten om de bodemkwaliteitskaart te accepteren voor
vrijstelling van bodemonderzoek voor zowel bouwvergunningen als
bestemmingswijzigingen. Dit besluit levert de aanvrager van een
bouwvergunning een kosten- en tijdsbesparing op. Voorwaarde hierbij is
wel dat uit historisch onderzoek blijkt dat het terrein niet verdacht
is van bodemverontreiniging. Dit houdt in dat er gekeken wordt of er
bodembedreigende activiteiten of calamiteiten hebben plaatsgevonden.
Uit de bodemkwaliteitskaart van gebieden die voor 1945 bewoond waren,
blijkt bijvoorbeeld dat er relatief meer verontreiniging aanwezig is.
Voor deze gebieden is daarom altijd bodemonderzoek vereist.
De stukken liggen vanaf 23 oktober 2003 4 weken ter inzage bij het
Infocentrum Bouwen, Wonen en Milieu, gebouw De Doelen I, Raadhuisplein
2 te Ede.
Gemeente Ede