Gemeente Utrecht
Verruimde Starterslening Utrecht per 15 oktober van kracht
Op verzoek van de gemeenteraad is de Starterslening Utrecht verruimd. De Starterslening is niet alleen beschikbaar voor de aankoop van nieuwbouwwoningen, maar voor alle koopwoningen in Utrecht. De lening kan uitsluitend worden aangevraagd door huishoudens, die in de gemeente Utrecht een zelfstandige, dan wel een onzelfstandige sociale huurwoning achterlaten. De verruimde regeling gaat in per 15 oktober 2003.
De Starterslening is een financiële handreiking om de koop van een koopwoning te vergemakkelijken. Het gaat om een op de gemeente Utrecht toegesneden regeling van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn).
Voor modale eenverdieners en zelfs voor starters met anderhalf modaal inkomen is een koopwoning op de huidige Utrechtse woningmarkt vrijwel onbereikbaar.
Daardoor blijven mensen huren, die eigenlijk best een volgende stap in hun wooncarrière willen zetten. De stagnerende doorstroming heeft als gevolg dat er minder sociale huurwoningen beschikbaar komen voor inkomensgroepen die daar op aangewezen zijn. De Starterslening van het SVn biedt een mogelijkheid om de doorstroming stimuleren.
De regeling bestaat uit een lening die in de eerste drie jaar renteloos en aflossingsvrij is. Groeit het inkomen na verloop van tijd dan gaan rente en aflossing daarmee in de pas lopen. Wie in Utrecht in aanmerking wil komen voor de Starterslening moet een zelfstandige, dan wel een onzelfstandige sociale huurwoning achterlaten en over een inkomen beschikken dat bij de huidige rentestand ligt tussen de EUR 23.500 en EUR 41.000.
Afhankelijk van de financiële draagkracht bedraagt de lening maximaal EUR 30.000 en minimaal EUR 3.000. Voor het resterende te financieren bedrag kan bij een bank van eigen keuze een hypotheek worden afgesloten. Wel stelt de gemeente de eis dat Starterslening en banklening worden voorzien van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
In de gemeente Utrecht komen koopwoningen tot maximaal EUR 200.000 voor de Starterslening in aanmerking. In totaal stelt de gemeente Utrecht een bedrag van EUR 3,7 miljoen beschikbaar.
Bij de aanvang van de regeling kan aan circa 50 huishoudens een starterslening worden toegekend. Na evaluatie wordt bekeken of er aanleiding is om de spelregels voor toekenning van de lening aan te passen. Omdat de financiele middelen aan een maximum gebonden zijn, wordt bij toekenning van de lening gewerkt volgens het principe 'wie het eerst komt, wie het eerst maalt'.
Noot voor de media:
De regeling is te lezen op de website www.utrecht.nl onder wonen & bouwen, doorklikken naar wonen > woning zoeken.
Heeft u naar aanleiding van dit persbericht nog vragen dan kunt u contact opnemen met afdeling Bestuurscommunicatie, tel. 030 286 11 32.
Utrecht, 14 oktober 2003.