Bestemmingsplan Oosterenk-Stadioncomplex klaar voor inspraak
Het bestemmingsplan voor het Oosterenk-Stadioncomplex is klaar om in de
inspraakprocedure te worden gebracht. Het legt de basis voor de
ontwikkeling van een nieuw stadioncomplex voor FC Zwolle met voorzieningen
op het gebied van vrije tijdsbesteding en outdoor activiteiten. Daarnaast
voorziet het bestemmingsplan in de aanleg van een nieuw sportcomplex voor
amateurvereniging en hoofdklasser Be Quick '28 en de gedeeltelijke
verlegging van de Westerveldse AA.
Het stadioncomplex wordt privaat ontwikkeld. De gemeente Zwolle investeert
hoofdzakelijk in de noodzakelijke infrastructuur en in de aanleg van het
sportcomplex voor Be Quick '28. Daarnaast zorgt de gemeente voor
verplaatsing van de SC Hanze en verlegging van de Westerveldse Aa, waar
deze grenst aan het te realiseren sportcomplex. Het bestemmingsplan schept
ook het ruimtelijk kader voor een calamiteitenroute voor hulpdiensten van
en naar de Isalaklinieken.
Nieuwe functies winkels en voorzieningen voor vrijetijdsbesteding
Met het bestemmingsplan creëert de gemeente ruimte om in het gebied niet
alleen de sportfunctie verder te ontwikkelen maar ook winkels en
voorzieningen op het vlak van vrijetijdsbesteding, zoals een grote
fitnessruimte, een hotel en een casino. Een consortium van private partijen
krijgt de ruimte om de plannen voor een multifunctioneel stadioncomplex uit
te voeren. Doel is een complex met allure waar het voor inwoners van Zwolle
en de regio Overijssel goed toeven is, zowel tijdens het voetbal als op de
overige dagen. En een complex dat de positieve beeldvorming van de stad
Zwolle zal versterken, zowel in de regio als in Nederland.
Ondersteuning breedtesport
Het nieuwe bestemmingsplan volgt op het raadsbesluit van 17 maart jl. De
raad heeft toen ingestemd met de plannen voor de bouw van het
stadioncomplex, onder meer omdat FC Zwolle daarmee een nieuw stadion kan
realiseren. Daarnaast betekenen de plannen ondersteuning voor de hele
breedtesport en vervanging van de sterk verouderde sportaccommodatie van de
amateurclub Be Quick '28 door nieuwbouw. Door ontwikkeling van het
Oosterenk-complex wordt tevens toegewerkt naar een situatie dat FC Zwolle
financieel onafhankelijk wordt van de gemeente. Een nieuwe accommodatie is
daarvoor van essentieel belang. Het maakt FC Zwolle aantrekkelijker voor
nieuwe sponsoren en publiek.
Vervolgprocedure
Het college van B&W heeft besloten het bestemmingsplan in de
inspraakprocedure te brengen. Van 16 oktober tot 12 november ligt de
plantekening ter inzage op het Stadskantoor aan het Lübeckplein 2 en op het
Gemeentelijk Informatiecentrum in het Stadhuis, Grote Kerkplein 15. Ter
informatie wordt begin november een bijeenkomst voor belangstellenden
georganiseerd. Locatie, datum en tijdstip worden aangekondigd via de
Peperbus en de Stentor. Na de inspraak kunnen mensen zienswijzen (bezwaren)
indienen bij de Zwolse gemeenteraad. Deze besluit of aan de bezwaren kan
worden tegemoet gekomen en stelt het bestemmingsplan vast. Daarna volgt
opnieuw een terinzagelegging van het vastgestelde plan, waarna het naar het
provinciale bestuur gaat voor uiteindelijke goedkeuring.
Tijdpad bouw
Om in september 2005 in een nieuw stadion te kunnen spelen, is haast
geboden en moeten private partijen dit najaar een bouwplan indienen dat
voldoet aan alle financiële, programmatische en kwalitatieve
randvoorwaarden. Een voorwaarde is in elk geval dat de gemeentelijke
bijdrage gelimiteerd is tot maximaal 9,9 miljoen euro. Dit bedrag wordt
niet besteed aan het stadioncomplex maar nagenoeg geheel benut om het
complex goed bereikbaar te maken, voor de aanleg van adequate
parkeervoorzieningen en de nieuwe accommodatie voor Be Quick '28. Voor de
bouw van het stadion ligt het initiatief bij de ontwikkelaar.
Vóór de start van de bouw, moet er een definitieve gronduitgifte- en
realisatieovereenkomst zijn gesloten tussen de gemeente Zwolle en het
consortium van private partijen. Het sluiten van een intentieovereenkomst
is daarbij de eerste stap. De verwachting is dat deze overeenkomst op korte
termijn kan worden gesloten.
---
Gemeente Zwolle