Gemeente De Ronde Venen
Woonomgeving in Proostdijland en Veenzijde I en II geanalyseerd
07-10-2003
De gemeente De Ronde Venen en Westhoek Wonen hebben afgesproken samen
met bewoners en andere belanghebbende partijen twee woonvisies voor de
langere termijn (10-15 jr) te gaan ontwikkelen. De gemeente heeft de
woonvisies nodig als kader voor haar meerjaren woningbouwprogramma en
Westhoek Wonen heeft ze nodig voor haar strategisch voorraadbeleid.
Het is overigens niet de bedoeling dat op grote schaal woningen
gesloopt zullen worden. De woonvisies moeten gezien worden als
ijkpunten voor nieuwe ontwikkelingen.
Gekozen is voor de gebieden Proostdijland Noord en Zuid én Wilnis
Veenzijde I en II. De wijk Proostdijland dateert uit de jaren 60.
Wilnis is jonger maar blijkt op de woningmarkt minder geliefd te zijn.
Om tot een (integrale) woonvisie te komen, worden twee fasen
doorlopen: een analysefase en een visiefase.
In de analysefase is voor beide gebieden onderzoek gedaan naar de
woonomgeving, onder andere de bevolkingssamenstelling, de woningtypen
en het voorzieningenniveau. Voor overleg met de betrokkenen zijn voor
elk gebied twee werkgroepen opgericht: een gebruikerspanel en een
zogeheten professionalsgroep. Het gebruikerspanel bestond uit
bewoners, ondernemers, politie en adviescommissies. In de
professionalsgroep waren naast de gemeente en van Westhoek, ook
vertegenwoordigers van diverse instellingen en bedrijven die werkzaam
zijn in deze gebieden. betrokken.
De (concept) rapporten van beide analyses zijn nu beschikbaar gekomen.
Het gebruikerspanel en de professionalsgroep zullen ook bij de
volgende fase, de visiefase worden betrokken.
Proostdijland Noord en Zuid
Sterke punten in de wijk zijn de sociale betrokkenheid, de
aanwezigheid van een buurtwinkelcentrum (Adelhof) en de wandel- en
speelparkjes in de wijk. Daar staat tegenover dat er weinig woningen
voor ouderen en weinig voorzieningen voor ouderen zijn.
Voor de toekomst liggen er kansen voor de wijk door de komst van het
nieuwe zorgcentrum aan de Hoofdweg en de nieuwe school aan de
Renessestraat. Als de sportvelden verplaatst zouden kunnen worden
(maar niet te ver van de wijk) zou ruimte ontstaan voor nieuwbouw. Als
mogelijke bedreiging voor het gebied zijn de vergrijzing genoemd en de
krappe stedenbouwkundige opzet (parkeerdruk).
Wilnis, Veenzijde I en II
Sterke punten van deze wijken zijn de rust, de veiligheid voor
kinderen om te spelen, de aanwezigheid van een klein winkelcentrum en
de nabijheid van sportvelden. Echter: het huidige woningaanbod voor
alleenstaanden (waaronder alleenstaande ouderen) en het
voorzieningenniveau voor ouderen is beperkt. Daarnaast wordt de
zichtbaarheid van het groen en de groenstructuur in de wijk als zwak
punt genoemd.
Voor de toekomst wordt gedacht aan een nieuwe voorzieningenzone die de
wijk verbindt met het oude dorp. Als de sportvelden verplaatst zouden
kunnen worden, zou op die plek gelegenheid zijn voor woningbouw en
voorzieningen.
Belangstellenden kunnen een exemplaar van de analyserapporten
(concept) van de twee gebieden afhalen in het gemeentehuis.
De conceptrapporten worden ter inzage gelegd voor de raadscommissie
Ruimtelijk Ordening.