Gemeente Utrecht

2003 SCHRIFTELIJKE VRAGEN
77 Vragen van de mevrouw N.R. Schipper
(ingekomen 3 oktober 2003)

Een paar citaten van de afgelopen dagen

Op 30 september 2003 staat in de Volkskrant een artikel onder de titel "Dekker wil huizen in kantoorpanden". Hierin staan, volgens GroenLinks, met betrekking tot Leidsche Rijn en de stad Utrecht twee belangrijke citaten:
'Dekker roept gemeenten op zich minder te bemoeien met de bouw van woningen. Het komt volgens haar te vaak voor dat gemeenten onzinnige eisen stellen en zich bezighouden met details uit bouwplannen, waarmee ze de vaart uit de woningbouw halen.'
'Gemeenten die onvoldoende nieuwbouwwoningen realiseren worden door het ministerie financieel gestraft.'

Op 1 oktober 2003 staat in weekkrant De Brug onder de kop "Verkeerde dakpannen" dat 'de nieuwste planning (.) is nu al achterhaald. In 2003 zullen hooguit 914 woningen worden opgeleverd.'

In een mail van 2 oktober 2003 van wethouder Lenting aan de gemeenteraad dat er sprake is van: "enige vertraging in de oplevering van woningen in deelplan 2 de Boomgaarden / Vleuterweide als gevolg van het aanbrengen van verkeerde dakpannen." (.) "In de tweede helft van augustus is gebleken dat in tegenstelling tot de vastgelegde afspraken niet de juiste dakpannen op de eerste blokken woningen waren aangebracht. In de bouwteams is destijds uitgebreid gediscussieerd met alle realisatoren over de toepassing van materialen waarbij een grote individuele vrijheid voorop stond, maar waarbij op het punt van de toe te passen dakpannen overeenstemming bestond tussen realisatoren en GEM over eenzelfde keuze voor alle woningen." (.) "Alles overwegende heeft directie GEM gekozen voor duurzame kwaliteit hetgeen heeft geleid tot het vervangen van de dakpannen waarmee in september een aanvang is gemaakt. Door bestel- en levertijden is daarmee enige vertraging opgelopen die ook doorwerking kent in het logistieke proces van de bouw zelf (de steigers dienden langer te blijven staan zodat enkele activiteiten nog niet kunnen worden uitgevoerd). Helaas worden de betreffende woningen daardoor (net) niet meer in 2003 opgeleverd, maar zal oplevering vanaf week 2 / 2004 plaatsvinden. De eerste 26 woningen zullen overigens volgens de huidige planning in 2003 worden opgeleverd."

Volgens de actualisatie ontwikkelingsvisie zouden er vanaf 2002 2000 tot 2500 woningen per jaar in Leidsche Rijn worden opgeleverd. Wethouder Lenting presenteerde, tijdens het interpellatiedebat in de gemeenteraad van 4 september 2003, een nieuwe bouwplanning voor Leidsche Rijn. Volgens deze planning zouden 1001 woningen in 2003 worden opgeleverd (382 Parkwijk, 144 Veldhuizen, 113 Vleuterweide, 362 Terwijde).

Dit brengt GroenLinks tot de volgende vragen:

1. Deelt het College de conclusie van GroenLinks dat uit bovenstaande blijkt dat in Vleuterweide slechts 26 van de 113 voor 2003 geplande woningen in 2003 worden opgeleverd?
2. Was het College ten tijde van het interpellatiedebat op 4 september op de hoogte van de vertraging met betrekking tot de woningbouw in Vleuterweide? De dakpannen waren immers in augustus al onderwerp van gesprek.
3. Kan het College aangeven wat zij heeft ondernomen om deze vertraging te voorkomen, bijvoorbeeld via de productiemanager, en/of als aandeelhouder van de GEM Vleuterweide?
4. Deelt het College de mening van minister Dekker dat gemeenten zich te vaak bezighouden met details uit bouwplannen, waarmee ze de vaart uit de woningbouw halen?
5. Het College heeft tijdens de interpellatie van 4 september hard toegezegd dat in 2003 1001 woningen worden opgeleverd. Is het College daar nog zo zeker van, nu de gedetailleerde bemoeizucht van de gemeente makkelijk tot vertraging leidt?

1. Hoe beoordeelt het College de uitspraak van minister Dekker dat gemeenten die onvoldoende nieuwbouwwoningen realiseren door het ministerie financieel worden gestraft?
2. Kan het College aangeven of er sprake is van een gerede kans dat dergelijke kleine uitvoerings- en afstemmingsproblemen, door het niet nakomen van gemaakte afspraken, voor grote vertragingen leiden, en/of zouden kunnen leiden, in de realisatie van Leidsche Rijn?
3. Welke sancties of boetes zijn er door het College met de ontwikkelende partijen afgesproken over het niet nakomen, of het vertragen, van afspraken?

---- --