Op voorstel van Vlaams minister van Wonen, Marino KEULEN,
keurde de Vlaamse regering de gunningswijze goed voor de
bouw van maximaal 450 PPS-sociale woningen. Gekozen wordt
voor een promotie-overeenkomst met als gunningsprocedure
een beperkte offerte-aanvraag.
Het doel van PPS (Publiek Private Samenwerking) is om de
private markt te betrekken bij de bouw en/of renovatie
van sociale woningen. Dit als aanvulling op de reeds
bestaande klassieke subsidie- en financieringssystemen.
Bij het PPS-model staat de idee voorop om alle partijen
te laten doen waar ze het sterkst in zijn.
Op 9 mei 2003 heeft de Vlaamse regering reeds de
basisprincipes goedgekeurd voor het uitvoeren van de PPS-
pilootprojecten sociale woningen. Ook werden toen tien
gemeenten uitgekozen waar de pilootprojecten kunnen
worden gerealiseerd, met name: Aalst, Gent, Izegem,
Oostende, Lommel, Tongeren, Lier, Antwerpen, Tienen en
Dilbeek.
Gunning in twee fasen
In de eerste fase wordt een Europese oproep tot
kandidaatstelling gedaan, waarbij de kandidaten 37
kalenderdagen de tijd krijgen om zich kandidaat te
stellen. Hierbij moeten ze een aantal juridische,
economische, financiële en technische inlichtingen en
attesten voorleggen. Tevens wordt hen ook een
gedetailleerde beschrijving gevraagd van een project van
minstens 30 woningen, uitgevoerd na 1 januari 2000. Deze
informatie dient om na te gaan of de kandidaten in staat
zijn het PPS-project uit te voeren en zo te selecteren.
In de tweede fase krijgen de geselecteerde kandidaten het
bijzonder bestek bestaande uit de details van de
verschillende bouwpercelen, de PPS-overeenkomst, het
administratief bestek en het prestatiebestek. Dit bestek
geeft de aannemer meer vrijheid in materiaalkeuze, zonder
aan de kwaliteit van het project te raken.
De kandidaten krijgen maximaal drie maanden tijd voor het
indienen van een offerte, die onder meer een voorontwerp
van het project dient te omvatten.
Uiterlijk op 1 april 2004 zal een selectiecommissie een
voorstel van gunning (= toewijzing van de opdracht) aan
de minister voorstellen, op basis van de criteria bepaald
in het bijzonder bestek. De prijs, de architecturale
kwaliteiten, de technische kenmerken en de uitvoerings-
termijn zullen belangrijke elementen zijn in het
toekennen van de opdracht.
De start van de bouw van de eerste PPS-pilootprojecten is
voorzien voor de tweede helft van 2004.
persinfo : Mila Bourjal, woordvoerster van
minister Keulen - tel. 02 553 28 43
e-mail: persdienst.keulen@vlaanderen.be
De persconferenties van de Vlaamse regering kunnen
beluisterd worden op: www.vlaanderen.be/persconferenties
---
Vlaamse overheid