Ruimte voor inspraak Noordstedeweg / Herenstraat
Het college heeft gekozen voor model drie als basis voor de verdere
uitwerking van het studiegebied Noordstedeweg / Herenstraat. Dit model biedt
de meeste mogelijkheden om tegemoet te komen op de inspraakreacties.
Daarnaast is het college akkoord met de beantwoording van de
inspraakreacties op het plan. Het plan is een 'ruimtelijk stedenbouwkundig
programma van eisen'. Daarin staan de randvoorwaarden voor de architect.
Over de ontsluitingsstructuur, het parkeren en het groenverlies worden
nadere voorstellen gedaan in het vervolgtraject van de planontwikkeling. Het
college legt dit besluit voor aan de commissie Binnenstad en vervolgens aan
de gemeenteraad.
Voor het studiegebied Noordstedeweg / Herenstraat zijn drie planuitwerkingen
gemaakt. In deze uitwerkingen is het mogelijk om het advocaten- en
notariskantoor aan de Schakelstede 1-3 en het huidige politiebureau
Schakelstede te verplaatsen naar de hoek Noordstedeweg / Herenstraat. Op 4
maart 2003 is het college hiermee in principe akkoord gegaan. Toen is
besloten na de inspraak een definitieve keuze voor een model te maken. Ook
de commissie Binnenstad heeft om inspraak verzocht. Op 21 mei 2003 is er een
informatiemiddag geweest. Aansluitend heeft de nota 'uitwerking studiegebied
Noordstedeweg / Herenstraat' van 21 mei t/m 18 juni ter inzage gelegen. De
gemeente heeft zes inspraakreacties ontvangen.
Model 3 gaat uit van drie gebouwen van verschillende grootte. Ook in dit
model sluit het meest westelijke gebouw aan op de gedachte van de stedelijke
woonzone aan de oostzijde van de Kruyderlaan. De gebouwen zijn in de
richting van de Herenstraat oplopend in hoogte en bruto vloeroppervlak. Van
2000 m2 in 2/3 lagen naar 5/6000 m2 in 5/6 lagen hoog. Daarbij zijn de
gebouwen zoveel mogelijk naar het noorden geplaatst, zodat de kant van de
Noordstedeweg zo groen mogelijk kan worden. Hiermee wordt vastgehouden aan
het beeld van de stadsboulevard voor de Noordstedeweg zoals in de nota
verkeer, vervoer & parkeren is aangegeven. De entrees van de gebouwen zijn
gepland aan kant van de Noordstedeweg
De meest gestelde vragen tijdens de inloopmiddag hadden betrekking op de
voorgestelde wijziging van de ontsluitingsstructuur, het parkeren, de hoogte
van de bebouwing, de noodzaak van vestiging van een politiebureau en termijn
van uitvoering. Over het wel of niet ontwikkelen van de locatie lopen de
reacties uiteen van; volstrekt niet gewenst tot een verbetering van de
situatie, zowel ruimtelijk als functioneel. Er zijn, door bezoekers van de
inloopmiddag vrijwel geen reacties gegeven over voorkeuren voor één van de
modellen.
Inhoudelijke toelichting op de meest gestelde reacties:
1. Bebouwen groenstrook
Er zijn twee redenen waarom de gemeente de groenstrook hoek Noordstedeweg /
Herenstraat wil bebouwen:
? een betere ruimtelijke aansluiting tussen de nieuwe binnenstad en het
noordelijk gelegen bedrijfsgebied Herenstraat.
? 'verlevendigen' en het sociaal veiliger maken van een deel van de zone
langs de Hollandse IJssel.
Ondanks dat een deel van de groenzone wordt bebouwd, wordt getracht om het
groene stadsbeeld van de Noordstedeweg te behouden en daar waar mogelijk
zelfs te versterken. Dit laatste kan worden bereikt door het maaiveld rondom
de gebouwen een kwalitatief hoogwaardige groene inrichting te geven alsmede
door een herinrichting van de Noordstedeweg met extra bomenrijen.
2. Ontsluitingsstructuur
Gelet op de bezwaren (van toenemende drukte / bemoeilijken laad- en losroute
/ onduidelijkheid over routing) is voorgesteld de bestaande wegaansluiting
Herenstraat / Noordstedeweg in principe te handhaven. De voorgestelde nieuwe
aansluiting blijft vanuit stedenbouwkundige optiek gewenst. De mogelijkheden
worden nader onderzocht bij de uitwerking tot bouwplannen van de locatie.
3. Vestiging politiebureau
Het is op dit moment nog niet zeker dat de politie daadwerkelijk op de
locatie Noordstedeweg / Herenstraat komt. In alle modellen is wel rekening
gehouden met een mogelijke vestiging van een politiebureau. Een aantal
bezwaren gaan over de verwachte hinder van de politie als 24 uurs bedrijf.
Voor een deel kan hier wellicht sprake van zijn. Op de huidige locatie zijn
er bij de gemeente echter geen excessen bekend van 'niet acceptabele
hinder'. En bij nieuwbouw kan juist vooraf rekening worden gehouden met het
gebruik door de politie. Zo kan worden ingespeeld op: hoe het gebouw staat,
waar de ingang is, parkeren, etc.).
Invoerdatum 2-10-2003
Gemeente Nieuwegein