Gemeente Veenendaal
PERSBERICHT 83: VERKOOP FREULEFLAT (01-10-2003)
B en W Veenendaal willen Freuleflat verkopen
Burgemeester en wethouders van Veenendaal gaan zelf de verkoop van de
Freule Lauta van Aysmaflat ter hand nemen. Op deze wijze wil het
gemeentebestuur zowel de belangen van de bewoners van de Freuleflat
als van de gemeente veilig stellen.
De stichting Freule Lauta van Aysma is op termijn niet meer in staat
de flat zelfstandig te exploiteren, zo heeft het stichtingsbestuur
aangegeven. Daarom gaat nu de gemeente tot verkoop over.
De opbrengst van de verkoop vloeit in de gemeentekas. Voor de bewoners
van de appartementen zal de verkoop overigens geen directe gevolgen
hebben. Zij kunnen gewoon in hun flats blijven wonen; wel krijgen zij
op termijn een andere huurbaas.
Voorgeschiedenis
Zoals bekend stond de gemeente Veenendaal borg voor een lening van de
stichting Freule Lauta van Aysma. In januari 2003 werd de gemeente
aansprakelijk gesteld voor het aflossen van de lening, omdat de
stichting Freule Lauta van Aysma in gebreke bleef na verkeerde
belegging van het voor aflossing bestemde geld.
De gemeente heeft de borg (10,5 miljoen euro) in het voorjaar betaald.
Tegelijkertijd is een terugvordering bij het stichtingsbestuur gelegd
en zijn oud-bestuursleden aansprakelijk gesteld.
Om duidelijkheid te verkrijgen over de vraag waar het belegde geld
gebleven is, is een voorlopig getuigenverhoor bij de rechtbank in
Utrecht aangevraagd. Dit verhoor loopt inmiddels. De eerst-volgende
zitting bij de rechtbank vindt plaats op dinsdag 7 oktober.
Daarnaast heeft de gemeente, samen met het bestuur van de stichting
freule Lauta van Aysma, aangifte gedaan bij Justitie. Het Openbaar
Ministerie is in juni 2003 een strafrechtelijk onderzoek begonnen.
Via aanwijzing van een gemeentelijke vertegenwoordiger bij het
stichtingsbestuur is voorts geprobeerd samen met het stichtingsbestuur
tot oplossingen te komen en de financiële belangen van de gemeente te
waarborgen.
Andere verhuurder
De gemeente is van mening dat de belangen van de bewoners van de
appartementen gediend zijn door de flat onder te brengen bij een
andere partij dan de stichting Freule Lauta van Aysma. Dat zou
bijvoorbeeld één van de woningcorporaties in Veenendaal kunnen zijn.
Bij woningcorporaties is veel deskundigheid ten aanzien van beheer en
verhuur van appartementen.
De gemeente heeft de afgelopen maanden geprobeerd te komen tot een
samenwerkings-overeenkomst met het stichtingsbestuur, met het doel om
de verkoop van de Freule Lauta van Aysmaflat gezamenlijk te regelen.
In de overeenkomst zouden zaken opgenomen worden als de overdracht aan
de gemeente van vorderingen van de stichting en de wijze waarop de
onderhandelingen over de verkoop van de flat zouden plaatsvinden.
Burgemeester en wethouders hebben helaas moeten constateren dat het
niet lukt met het stichtingsbestuur tot een voor beide partijen
bevredigende oplossing te komen.
Recht van eerste hypotheek
Om die reden gaat de gemeente over tot verkoop van de flat. Weliswaar
is de gemeente geen eigenaar van de flat, maar ze heeft wel het recht
van eerste hypotheek. Op basis van dat hypotheekrecht en omdat de
gemeente nog geld kan terugvorderen op grond van de betaalde borg, kan
het college overgaan tot eigenstandige verkoop. De voorbereidingen
daartoe zijn inmiddels in gang gezet.
Op maandag 29 september heeft het college in een gesprek het
stichtingsbestuur van de koerswijziging op de hoogte gesteld. Ook
wordt vanmiddag een brief van het college bij de bewoners van de flat
bezorgd, waarin wordt duidelijk gemaakt dat zij geen last of hinder
zullen ondervinden van de verkoop.